1 / 35

Kuşadası Nazilli Sitesi Satılık Yazlık

Melek Onur Erdem · Remax Pasha
11.950.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

150 m²

Brüt

55 m²

Net

Açık Alan
150 m²
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Ekim 2026
Kategori
Satılık Müstakil Ev
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
WC Sayısı
1
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Yok
Ada
270
Parsel
5
Yapı Durumu
İkinci El
Aidat
1000 TL
Kira Getirisi
45000 TL
Takas
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Balkon Sayısı
1
Balkon Metrekare
30 m²
İç Özellikler
Wi-FiSıcak SuŞofbenAnkastre Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaBahçe - MüstakilDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliEngelliye UygunÇocuk ParkıFutbol SahasıBahçeBasketbol SahasıAlışveriş MerkeziYürüyüş Parkuru
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıSemt Pazarına YakınCamiye YakınDenize YakınDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

Kuşadası’nın en köklü ve en çok tercih edilen yazlık sitelerinden Nazilli Sitesi’nde yeni bir fırsat! Denize sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde bulunan bu bakımlı 2+1 tek katlı ev, hem yazlık hem de dört mevsim yaşamak isteyenler için ideal. En dikkat çekici özelliklerinden biri ise, imkânı doğrultusunda ikinci kat yapılabilme potansiyeline sahip olması. Bugünün konforunu yaşarken geleceğe yönelik değer artışı fırsatı da sunuyor. Geniş ve keyifli bahçesi, huzurlu site yaşamı ve denize yakın konumuyla burada her gün tatil gibi geçiyor. Eğer Kuşadası’nda hem keyifle yaşayabileceğiniz hem de yatırım değeri yüksek bir ev arıyorsanız, bu portföyü mutlaka görmelisiniz. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Kadıkalesi Mahallesi Kuşadası Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %110-24 yaş arasıHer 9 kişiden 1'i
  • %37Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %55 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.453g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
16.YILPREMIUM ÜYE
Melek Onur Erdem
ME
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900038

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.