3+1
Oda Sayısı
135 m²
Brüt
120 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi25 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Kuşadası’nın gözde bölgelerinden ikiçeşmelik ata mahallesinde , butik site konseptine sahip tek bloklu yapıda konumlanan bu daire, tüm cepheleri açık oluşuyla gün boyu doğal ışık alan, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunuyor.
120m² kullanım alanına sahip olan 3+1 dairemiz, ara kat konumunda olup hem yaz hem kış oturuma uygundur. Doğalgazlı sistem sayesinde ısınma sorunu yaşamazsınız. Ayrıca, ebeveyn banyosu da mevcut olan dairemiz, konforu ve işlevselliği bir arada sunar.
Geniş balkonu, camla çevrilerek kış bahçesi olarak değerlendirilmiştir. Keyifli akşamlar ve huzurlu sabah kahvaltıları için ideal bir alan yaratılmıştır.
Alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde, dolmuş güzergahı üzerinde yer almasıyla ulaşım açısından büyük avantaj sağlar. Üstelik hiçbir masraf gerektirmeyen bu daire, hemen taşınmaya hazır durumdadır.
Öne Çıkan Özellikler:
Kuşadası Ata Mahallesi’nde merkezi konum
3+1 / 120m²
Doğalgaz tesisatlı – yaz-kış oturuma uygun
Tüm cepheler açık, aydınlık ve ferah
Cam balkon – kış bahçesi olarak kullanılabilir
Ebeveyn banyosu
Masrafsız, taşınmaya hazır
Dolmuş güzergahında, AVM’lere yakın
Butik site – tek blok
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin!
Hayalinizdeki konforlu yaşam bu dairede sizi bekliyor!
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %44 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900977
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.