- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 500 TL
- Depozito
- 55000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Brüt Alan: 120 m²
Oda Sayısı: 3+1
Mutfak: Kapalı, geniş ve kullanışlı
Isıtma: Merkezi sistem
Balkon: Çift balkonlu (ferah kullanım ve ışık avantajı sağlar)
Kat: Yüksek giriş (zemin üstü konforunda)
Lokasyon Avantajları:
• Semt pazarı, market, okul, çarşı ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde
• Günlük tüm ihtiyaçlara kolay erişim
• Ayvalık’ın en güzel ve modern yapılarından birinde güvenli ve konforlu yaşam
Geniş odaları ve aydınlık yapısıyla hem aileler hem de konfor arayanlar için ideal bir dairedir.
✨ Daire mutlaka yerinde görülmelidir, fotoğraflar gerçek ferahlığı anlatmaya yetmez!
Balıkesir, Ayvalık kiralık daire arayanlar için merkezi konumda yer alan bu 3+1 daire, yaşam kalitesini önemseyenlere uygundur. 120 m² net kullanım alanıyla geniş, ferah ve kullanışlı bir plan sunar; fonksiyonellik ve pratiklik bir aradadır.
Yüksek Giriş Katında Merkezi Konfor Sunan Kiralık 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 120 m² kullanım alanı
- Isıtma: Merkezi doğalgaz sistemi
- Kat mülkiyeti tapu güvencesi
- Boş, hemen kullanıma hazır
- Çift balkon ile aydınlık ve hava alan alanlar
Merkezi Konumun Getirdiği Günlük Yaşam Avantajları
Daire; Paragon AVM, Kırlangıç AVM ve Şirinkent Çarşı’ya yürüme mesafesindedir. Ayvalık Devlet Hastanesi, eğitim kurumları ve eczanelere hızlı erişim sağlanır. Toplu taşıma durakları yakın konumda olup ulaşımı kolaylaştırır.
Huzurlu ve Kullanışlı Yaşam Alanı
Yüksek girişteki daire zemin üstü konforu sunar. Merkezi ısıtma ekonomik ve düzenli ısınma sağlar. Boş olduğu için hemen taşınabilirsiniz. Kat mülkiyeti yasal güvenlik ve kredi süreçlerinde avantaj sunar.
Bu nitelikte bir Ayvalık satılık daire fırsatını kaçırmamak ve yerinde görmek için KUZEY SANCAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %69 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.