1+1
Oda Sayısı
45 m²
Brüt
40 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi13 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Aidat0 TL
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Balıkesir’in Gömeç ilçesinde yer alan bu 1+1 satılık daire, stratejik konumu ve pratik kullanım avantajlarıyla öne çıkmaktadır. Gömeç satılık daire arayışında olanlar için uygun bir alternatif olan konut, boş kullanım durumuyla hemen taşınmaya hazırdır. Krediye uygunluğu sayesinde alım sürecinde finansal kolaylık ve esneklik sunar; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir.
Gömeç’te Merkezi ve Huzurlu Yaşam Alanı
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve kesintisiz ısınma
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklikle kolay satın alma imkanı
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
- Tapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvence
Gömeç’in Sosyal ve Sağlık Olanaklarına Yakınlık
Daire, Balıkesir İli Gömeç İlçe Devlet Hastanesi ile Gömeç İlçe Devlet Hastanesi’ne yakın konumdadır. Eğitim kurumları ve kültürel merkezlere kısa yürüyüş mesafesinde olması, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlayarak yaşamı kolaylaştırır. Otobüs duraklarına yakınlığı ise ulaşım seçeneklerini artırır; ilçe içi hareketliliği ve çevre noktalara erişimi daha pratik hale getirir.
KUZEY SANCAK GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüşme
İlan hakkında detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için KUZEY SANCAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ve saha deneyimine sahip ekibimiz, süreç boyunca doğru bilgilendirme ve yerinde inceleme imkanı sunar. 2.550.000 TL değerindeki bu daire, kullanım kolaylığı ve krediye uygun yapısıyla yaşam alanınıza değer katmayı hedefler.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %59 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.