Kw Arven'den Tınaztepe Cadde Üzeri 3+1 Kiralık Daire
Mehmet Emin Demirtürk · OPTIMUM GAYRİMENKUL YATIRIM
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
135 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Doğalgaz Sobalı
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Depozito
- 20000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Başiskele Yeşilyurt Mahallesi’nin en tercih edilen lokasyonlarından Tınaztepe Caddesi üzerinde yer alan dairemiz; konumu, genişliği ve sunduğu müstakil yaşam konforuyla öne çıkmaktadır.
Toplu Taşıma ve Ulaşım: Otobüs durağı ve tüm toplu taşıma araçları doğrudan binanın önünden geçmektedir. Ulaşım açısından son derece rahat ve merkezi bir konumdadır.
Müstakil Bina Havası: Az katlı yapısı ve sakin ortamı sayesinde dairede müstakil bir evde yaşıyormuş hissi yaşarsınız.
Geniş ve Kullanışlı Alan: Oldukça ferah ve geniş bir kullanım alanına sahip olan dairemizde, eşyalarınızı düzenli depolayabileceğiniz pratik bir kiler alanı da mevcuttur.
Çevre İmkânları: Cadde üzeri lokasyonu sayesinde zincir marketler, okullar, eczane ve günlük ihtiyaç duyabileceğiniz tüm noktalara adımlık mesafededir.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi randevusu için iletişime geçebilirsiniz.
Kocaeli Başiskele’deki 3+1 kiralık dairemiz, Başiskele kiralık daire arayanlar için ideal bir alternatiftir. Kat mülkiyetli ve boş olan daire, doğalgaz sobalı ısınma sistemiyle ekonomik ve konforlu bir yaşam sunar. Geniş odaları aile düzenine uygun şekilde planlanmıştır.
Tınaztepe Caddesi Üzerinde Merkezi ve Rahat Ulaşım İmkanı
Dairenin önü otobüs duraklarıyla çevrili olduğundan toplu taşımaya erişim çok kolaydır. Bu konum şehir içi ulaşımı pratikleştirir. Yakın çevrede AVM’ler, okullar ve sağlık kurumları yer alır.
Öne Çıkan Özellikler
- Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve tam ipotek imkanı
- Doğalgaz Sobası: Ekonomik ve kolay ısınma
- Kullanım Durumu: Boş, hemen yerleşime uygun
- Oda Sayısı: 3+1, geniş aile yaşamına uygun
Çevresinde Yaşamı Kolaylaştıran Altyapılar
Bu Cadde Plus AVM ve Strada Meydan Başiskele Çarşı’ya yürüyüş mesafesindedir. Şehit Ozan Özen Kız AİHL, Pakize Şirin Şen Kızılay Anaokulu ve Ted Kocaeli Koleji Anasınıfı gibi okullara yakındır. VM Medical Park ve Özel Aktif’e de rahat ulaşılır.
OPTIMUM GAYRİMENKUL YATIRIM ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, profesyonel destek alabilirsiniz.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %57 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- İzmit Sanayi Mahallesi Kiralık Daire
- Başiskele Mahmutpaşa Mahallesi Kiralık Daire
- Başiskele Yaylacık Mahallesi Kiralık Daire
- Başiskele Sahil Mahallesi Kiralık Daire
- Başiskele Fatih Mahallesi Kiralık Daire
- Başiskele Serdar Mahallesi Kiralık Daire
- Başiskele Aydınkent Mahallesi Kiralık Daire
- Başiskele Paşadağ Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.