Kw Cobans'dan Bornova Ergene’de Kat Mülkiyetli, Bahçeli, Manzaralı 3 Katlı Satılık Müstakil Bina

Gökhan Çoban & KW CobanS | Keller Williams

Adres: Çınarlı Mah., Ozan Abay Cad., Ege Perla AVM No:8/Z17, Konak/İzmir

İrtibat: ‪

Hayalinizdeki ev, iş yeri veya arsa için Gökhan Çoban ve ekibi yanınızda!

Arayın, kaydınızı oluşturun sizin için hemen çalışmaya başlayalım!

Merkez şubemizle koordineli çalışarak, size en uygun gayrimenkul seçeneklerini sunuyoruz.

Merkez Şube Destek Hattı:

Yabancı Dil Desteği (Real Estate Consultant): Gökhan ÇOBAN 

Gökhan Çoban'ın saha ekibi, ihtiyaçlarınıza özel çözümler üretir.

Görüşmeleriniz sonrasında, özel araçlarla seçtiğiniz gayrimenkulleri birlikte geziyoruz.

Keller Williams & KW CobanS Farkıyla:

Profesyonel danışmanlık ve ekspertizli değerlendirme.

Alıcı, satıcı ve kiracılar için güvenilir ve adil hizmet.

İngilizce, Almanca, Fransızca ve Arapça destek.

Her Şey "hayalimizdeki eve kavuştuk!" demeniz için!

İLGİLİ İLANIMIZLA İLGİLİ TÜM BİLGİLER AŞAĞIDA BİLGİNİZE SUNULMUŞTUR.

🏡 İzmir Bornova Ergene Mahallesi’nde, bölgenin en seçkin ve nezih semtinde yer alan bu 2 katlı betonarme bina, konumu, manzarası, tapu durumu ve bahçe alanlarıyla hem oturum hem yatırım için eşsiz bir fırsat sunuyor.

📍 Konum: Bornova – Ergene Mahallesi

📐 Brüt Alan: 193 m² (Zemin)

📏 Her Kat: Yaklaşık 110 m² x 3 Kat = 330 m²

🌿 Bahçe Alanı: Ön ve arka olmak üzere toplam 80 m² özel bahçe

🏗️ Yapı Durumu: Betonarme, bakıma ihtiyaç duymayan sağlam yapı

📄 Tapu Durumu: Her kat ayrı tapulu – kat mülkiyetli (3. Kat Natamam)

🔝 Üçüncü kat üstü kapalı teras, çevresi çevrili, geniş manzaralı oturum alanı sunar. Tüm İzmir’i panoramik izleyebileceğiniz bu terasta seyrine doyum olmayan şehir manzarası sizi bekliyor.

🚍 Toplu taşıma kapınızın önünden geçiyor, ulaşım problemi kesinlikle yok.

🚗 Otopark ve parsel sorunu bulunmuyor – rahat, ferah ve güvenli yaşam alanı sunar.

3. Kat: Natamam durumda – zemin ve PVC doğramalar yapılmış, iç bölümler ve ince işler alıcıya bırakılmıştır.

Tapu Durumu: Kat mülkiyetli (her kat ayrı tapulu)

• ✅ Komple bina – 2 katlı + teraslı yapı
• ✅ Her kat ayrı tapulu & kat mülkiyetli
• ✅ Betonarme – bakım ihtiyacı yok
• ✅ 80 m² özel bahçe (ön + arka)
• ✅ İzmir manzaralı, üstü kapalı teras alanı
• ✅ Nezih semt – Ergene Mahallesi
• ✅ Toplu taşıma kapıda, otopark sorunsuz
• ✅ Hem aileler hem yatırımcılar için ideal

✔️ Üçüncü katın tamamlanmasıyla her kat bağımsız daire yada çatı dubleksi olarak kullanılabilir

✔️ Gerek çoklu aile yaşamı, gerek yüksek kira getirili yatırım için uygundur

✔️ Kat mülkiyeti sayesinde ayrı ayrı satılabilir veya kiralanabilir

✔️ Bakımlı ve sağlam betonarme yapı – ek masrafa gerek yok

Yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat!

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için hemen iletişime geçin!

Kaçırmayın, bu fırsatı değerlendirin!

Keller Williams Alesta | KW CobanS

Gayrimenkul Uzmanları

Gökhan Çoban: 

Özlem Çoban: 

Yetki Belgesi Numarası:

• Bölgedeki diğer satılık fırsatları incelemek için tüm ilanlarımızı gözden geçirebilirsiniz.
• Keller Williams Alesta, Viya ve Orsa, bu portföyün pazarlamasında TEK YETKİLİDİR.
• Portföylerimiz, etik kurallar çerçevesinde çalışan tüm emlak danışmanlarıyla paylaşıma açıktır.
• T.S. 11816 standardının 1.1.1 maddesi gereğince, KW Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanması zorunludur.
• Bu nedenle, tüm gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak gerçekleştirilmektedir.
• İlginiz için teşekkür ederiz.