Lalabel-Yeşildere yolu üzerinde bulunan tarlamız Ulus'a 35 km uzaklıktadır. Yan tarafında 50.000m2'lik özel imarlı kooperatif alanı bulunan 18.528 m2 olan arazinin 6.000 m2'si bağ yeri olup, içerisinde iki adet kuyu (birisi keson, diğeri ise 40 metre derinliğinde) suyu bulunmakta. Arazinin tam ortasında doğrudan yüzeye çıkan su çeşmeye bağlı olup, sürekli akmaktadır.. Arazi içerisinde üzüm, ceviz, badem, elma, kiraz, kayısı, armut ağacı bulunmaktadır. Elektrik arazinin hemen yanı başına kadar gelmiş olup, bağlanılmasına çalışılmaktadır. Arazinin üç tarafı tel örgü ile çevrilidir..