Lapseki Saltık Mahallesinde Premium Satılık Dubleks Villa
SUAT BERİNBE · RESİTAL TROİA GAYRİMENKUL3+1
Oda Sayısı
140 m²
Brüt
120 m²
Net
140 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- TakasYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş

İlan Açıklaması
✨ Merhaba, ben Resital Troıa Gayrimenkul'den Aysun Özen.
Gayrimenkul sektöründe güven, samimiyet ve doğru yönlendirmeyi ön planda tutarak hizmet veriyorum.
Her müşterimin ihtiyacını kendi önceliğim gibi değerlendiriyor; alım, satım ve yatırım süreçlerinde şeffaf, çözüm odaklı ve profesyonel bir danışmanlık sunuyorum.
Bir ev sadece dört duvar değil; yeni bir başlangıç, güvenli bir yatırım ve huzurlu bir yaşamdır. Bu yolculukta sizlere doğru gayrimenkulü bulmanız için eşlik etmekten memnuniyet duyarım.
▶️Çanakkale
▶️
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 1700950
✨400 m² ARSA İÇERİSİNDE ✨
LAPSEKİ SALTIK MAHALLESİ’NDE PREMİUM SATILIK DUBLEKS VİLLA
▶️Çanakkale’nin yükselen yaşam ve yatırım bölgelerinden Lapseki Saltık Mahallesi’nde, doğayla iç içe konforlu ve prestijli bir yaşam sunan özel bir villa sizleri bekliyor.
✅400 m² geniş arsa üzerine konumlandırılmış, 60 m² taban oturum alanına sahip bu özel dubleks villa; modern yaşam beklentilerini karşılayan mimarisi, ferah açık alanları ve müstakil yaşam ayrıcalığıyla dikkat çekmektedir.
✅Özellikle teras alanından izlenebilen eşsiz boğaz ve 1915 Çanakkale Köprüsü manzarası, bu villayı benzerlerinden ayıran en önemli detaylardan biridir. Gün batımında boğaza karşı keyifli vakit geçirebileceğiniz bu özel yaşam alanı; huzur, konfor ve prestiji bir arada sunmaktadır.
✨ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER✨
✔️ 400 m² özel arsa alanı
✔️ 75 m² taban oturumlu dubleks yapı
✔️ Geniş ve kullanışlı veranda alanı
✔️ Terastan muhteşem boğaz ve köprü manzarası
✔️ Ferah bahçe kullanım avantajı
✔️ Doğayla bütünleşen huzurlu yaşam konsepti
✔️ Aydınlık ve fonksiyonel iç mimari
✔️ Müstakil yaşam konforu
✔️ Yazlık veya sürekli yaşam için uygun yapı
✔️ Yüksek prim potansiyeline sahip lokasyon
✨NEDEN BU PORTFÖY?✨
✅1915 Çanakkale Köprüsü bağlantısıyla hızla değerlenen bölge
✅Şehrin gürültüsünden uzak seçkin yaşam atmosferi
✅Hafta sonu evi, yazlık veya sürekli yaşam için ideal kullanım
✅Geniş arsa avantajı sayesinde özgür yaşam alanı
✅Boğaz ve köprü manzaralı özel teras keyfi
✅Bölgedeki villa yatırımları arasında öne çıkan konum
Saltık Mahallesi; gelişen ulaşım ağı, artan yatırım değeri ve doğayla iç içe yaşam konsepti sayesinde Çanakkale bölgesinde yatırımcıların dikkatini çeken lokasyonlardan biri haline gelmiştir.
✨Ayrıcalıklı bir yaşam ve güçlü bir yatırım fırsatı sunan bu özel portföy hakkında detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.







































