1.612 m²
Metrekare
2016 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi22 Ekim 2026
- KategoriSatılık Bağ & Bahçe
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Parsel13
- İmar DurumuBağ & Bahçe
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
İlan Açıklaması
Ulaşlı’nın en özel konumunda, önü kapanmaz muazzam deniz manzarasıyla yatırımlık ve keyifli bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak fırsat!
Konum & Parsel Bilgileri
Bölge: Kocaeli, Gölcük, Ulaşlı Yalı Mahallesi
Ada/Parsel: 1163 Ada 13 parsel
Nitelik: Bahçe
✨ Öne Çıkan Özellikler
Kapanmaz Manzara: Önü tamamen açık, panoramik ve muazzam bir deniz manzarasına sahiptir.
Ulaşım ve Yol Sorunu Yok: Kesinlikle yol problemi yoktur; her bir parselin yolu ayrı ayrı açılmıştır.
⚡ Altyapı Hazır: Elektrik ve su
Tertemiz ve Hazır Durumda: Yerlerimizin temizliği eksiksiz yapılmış olup, arsa tamamen ortaya çıkarılmış ve kullanıma/uygulamaya hazır hale getirilmiştir.
Kullanım Alternatifleri & Yatırım Potansiyeli
Arsamız bahçe niteliğinde olup, özellikle küçük olan parselimiz;
Hafta sonu kaçamakları,
Doğa ile iç içe bir yaşam,
Konteyner koyarak kendi hobi alanınızı yaratmak için mükemmel bir altyapıya sahiptir.
Geleceğinize değer katacak, hem huzurlu bir yaşam sunan hem de yüksek prim potansiyeli olan bu özel parseller hakkında detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %72 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106492
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 4106492
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.