4+1
Oda Sayısı
320 m²
Brüt
300 m²
Net
350 m²
Açık Alan
4
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi27 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Ada2389
- Parsel1
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
SİTENİN EN BÜYÜK BAHÇESİNE SAHİP
4+1 VİLLA
Bursa’nın seçkin yaşam bölgelerinden Bademli’de yer alan Likya Bademli Evleri içerisinde bulunan bu 4+1 villa; bahçeli yapısı, konumu ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkıyor.
Sitenin konum ve manzara açısından avantajlı bölümlerinden birinde yer alan villa, müstakil bahçe kullanımının sunduğu mahremiyet ve geniş yaşam alanıyla özellikle aile yaşamı için ideal bir seçenek sunuyor.
Villa Özellikleri
İmalatları İlerletilmiş Natamam Villa
Elektrik tesisatı döşenmiş
Alçıpan, boya, sessiz boru sistemi(izolasyonu) yapılmış
Havalandırma sistemi yapılmış
4+1 geniş ve kullanışlı yaşam alanı
Müstakil bahçe kullanımı
Konumu sayesinde açık ve ferah manzara
Geniş ve aydınlık iç mekânlar
Modern mimari anlayış
Kullanışlı mutfak ve yaşam alanları
Aile yaşamına uygun planlama
Villaya özel otopark imkânı
Likya Bademli; geniş proje alanı, 37 özel villadan oluşuyor
Bademli’nin en seçkin site projeleri arasında yer almaktadır.
Site içerisinde;
Açık yüzme havuzu
Güneşlenme terası
Siteye özel kafe
Barbekü alanı
Çocuk oyun parkı
Güvenlik
gibi olanaklar bulunmaktadır.
Konum Avantajı
Bademli’nin sakin ve prestijli atmosferinde konumlanan villa; Bursa şehir merkezine, Mudanya’ya, eğitim kurumlarına, alışveriş noktalarına ve günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay ulaşım avantajı sunmaktadır.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %46Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %79 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601125
- Nilüfer Balat Mahallesi Satılık Villa
- Mudanya Hasköy Mahallesi Satılık Villa
- Nilüfer Doğanköy Mahallesi Satılık Villa
- Mudanya Aydınpınar Mahallesi Satılık Villa
- Mudanya Çağrışan Mahallesi Satılık Villa
- Mudanya Mürsel Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.