Lıon Emlak'tan Erdek Ocaklar'da Denize Yakın Satılık Triplex
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
270 m²
Brüt
150 m²
Net
- Açık Alan
- 270 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
BALIKESİR ERDEK OCAKLAR MAHALLESİNDE,
ANA CADDE ÜZERİNDE,
HALK PLAJINA 300 METRE MESAFEDE,
OCAKLAR MERKEZİNE 5 DK YÜRÜME MESAFESİNDE,
İKİZ VİLLA ŞEKLİNDE MÜSTAKİL,
AYRI BAHÇE VE GİRİŞLERİ BULUNAN,
BİRBİRİNDEN TAMAMEN BAĞIMSIZ ŞEKİLDE,
FULL EŞYALI ,
YALNIZCA BAVULUNUZ İLE GELİP YELEŞEBİLECEĞİNİZ,
ELEKTRİKLİ PANJUR SİSTEMİ VE ARTEZYEN SONDAJI BULUNAN,
DİLERSENİZ HAVUZ EKLEYEBİLECEĞİNİZ,
3 BANYOLU,BALKONLU,
BALKONLARI KAPATILMIŞ,
OTOPARK SIKINTISI BULUNMAYAN,
BRÜT 270 M² VE NET 150 M² KULLANIM ALANI SUNAN,
3+1 ODA PLANINA SAHİP, 3 YAŞINDA,
OKUL VE MARKETLERE YAKIN KONUMDA,
SERVİS GÜZERGAHINA ÇOK YAKIN,
ÇEVRESİNDE SOSYAL DONATILAR BULUNAN,
YENİ TASARIM TRİPLEX VİLLAMIZ SATILIKTIR.
⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
GAYRİMENKULDE DOĞRU YOLU İZLEMEK İÇİN İLK ADIMI BİZİMLE ATIN
İLETİŞİM:
⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
ANLAŞMALI BANKALAR İLE DÜŞÜK FAİZ ORANINDAN YÜKSEK KREDİ İMKANI LION EMLAK'TA
BANDIRMA'NIN YATIRIM VE YAŞAM ALANI OLARAK EN ÇOK TERCİH EDİLEN
BÖLGELERİNDE SİZDE YERİNİZİ ALIN
YAPMANIZ GEREKEN TEK ŞEY LİON EMLAK OFİSİNİ ARAMAK
DETAYLI BİLGİ İÇİN SİZLERİ OFİSİMİZE ÇAY VE KAHVE İÇMEYE BEKLİYORUZ
GÜLER YÜZLÜ VE UZMAN KADROMUZLA
SİZLERE ŞEFFAF VE GÜVENİLİR BİR HİZMET SUNMAK İÇİN BURADAYIZ
HEM CEBİNİZİ HEM YÜZÜNÜZÜ GÜLDÜREN DAİRELERİMİZİ GÖRMEDEN KARAR VERMEYİN
EMLAK ALIM-SATIM İŞLEMLERİNDE DOĞABİLECEK AKSAKLIKLARA KARŞI
TÜM YASAL HAKLARINIZ LİON EMLAK OFİSİ GÜVENCESİNDE
EV SAHİPLERİNİN KiRACILARLA BULUŞTUKLARI TEK ADRES
SİZE ÖZEL EN UYGUN FAİZ ORANLARIYLA ve ANLAŞMALI BANKALARIMIZLA
KREDİ ve TAPU İŞLEMLERİNİZİ UZMAN KADROMUZ İLE
EN KISA SÜREDE SONUÇLANDIRIYORUZ
**********************************************************
DOĞRU GAYRİMENKUL, DOĞRU YERDE VE DOĞRU ZAMANDA ALINIR
DOĞRU YATIRIMINIZI PROSYONEL ELLERE BIRAKIN
✅ Profesyonel Ekip
✅ Ücretsiz Expertiz
✅ Doğru Analiz
✅ Yerel ve Ulusal Reklam Çalışmaları
✅ Kısa Zamanda Doğru Pazarlama
✅ Kârlı Satış
✅ Güven
✅ Şeffaflık
İHSANİYE MH. KAYACIK CAD. NO13/B
Balıkesir Erdek’te yer alan 3+1 satılık villa, konforlu ve işlevsel bir yaşam sunar. Erdek satılık villa olarak öne çıkan bu müstakil yapı; 3 banyo, balkon ve ayrı girişlere sahip ikiz villa konseptindedir. Net 150 m² kullanımlı triplex villa, kaliteli malzeme ve modern detaylarla hazırlanmıştır.
Erdek Ocaklar Mahallesi’nde Merkezi ve Kullanışlı Triplex Villa
Öne Çıkan Özellikler
- Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
- Krediye uygun, kat mülkiyeti tapu
- Boş, hemen taşınmaya hazır
- Ayrı bahçe ve girişlerle bağımsız yaşam
- Elektrikli panjur ve artezyen su
Ocaklar Mahallesi'nde Ana Caddeye Yakın, Hayatı Kolaylaştıran Konum
Ocaklar merkezi ve halk plajına 5 dk yürüme mesafesindedir. Okul, market ve sosyal alanlara yakındır; servis ve dolmuşla ulaşım kolaydır. Erdek Neyyire Sıtkı Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına erişim de rahattır.
Konforlu ve Pratik Detaylarla Donatılmış, Modern Dekorlu Villa
Laminant parke, ankastre mutfak, Hilton banyo ve duşakabin bulunur. PVC doğrama, ısıcam ve ses/ısı yalıtımı mevcuttur. Otopark sorunu yoktur; istenirse havuz eklenebilecek bahçe alanı sunar. LİON EMLAK BANDIRMA ile saha ziyareti ve detaylı bilgi alabilirsiniz.
- %140-24 yaş arasıHer 7 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %75 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000409
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
















































