1 / 36

Lüks Ve Konforun Birleştiği Satılık 5+2 Dubleks Daire

Kamil Yüzbaşı · TURYAP SALİHLİ
13.100.000 ₺
Oda Sayısı
5+2
Brüt / Net

360 m²

Brüt

350 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
1
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyer
Dış Özellikler
Isı YalıtımıKamera SistemiIsıcamSes YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
DolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Salihli'de Emsalsiz Ultra Lüks 5+2 Dubleks Daire: Eşsiz Bir Yaşam Deneyimi Sizi Bekliyor!

Şehrin merkezinde, benzeri olmayan bir yaşam kalitesi sunan bu ultra lüks dubleks daire, konfor ve genişliği bir arada arayanlar için ideal bir seçenek. 350m² net ve 360m² brüt kullanım alanına sahip olan bu özel mülk, 5+2 oda sayısı ve 4 adet modern banyosu ile geniş ailelerin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.

Eşsiz Dubleks Daire Özellikleri
  • Geniş Kullanım Alanı:350m² net, 360m² brüt
  • Oda Dağılımı:5+2 (Her biri ferah ve aydınlık)
  • Banyo Sayısı:4 adet modern ve şık banyo
  • Isıtma Sistemi:Doğalgaz kombili yerden ısıtma (Mutfak balkonları ve teraslar dahil konforlu ısınma)
  • Özel Lüks Detaylar:Kendine ait özel sauna ve Türk hamamı ile günün yorgunluğunu atın
  • Teraslar:Geniş ve kullanışlı teraslar, keyifli vakit geçirmek için ideal
  • Mutfak:Kapalı ve modern tasarımlı mutfak, ankastre ürünler tam takım
  • Depolama Çözümleri:Geniş giyinme odası ve kullanışlı vestiyer alanları
  • İç Mekan Detayları:Çelik kapı, Amerikan kapı, boyalı yüzeyler, ısıcamlı pencereler, ses yalıtımı, ADSL ve uydu bağlantısı, görüntülü diyafon sistemi
  • Kullanım Durumu:Mülk sahibi tarafından kullanılmakta olup, bakımlı ve temizdir
  • Balkon:Keyifli anlar için balkon mevcut
Konum ve Çevre Avantajları
  • Merkezi Konum:Şehir merkezine yakın, her yere kolay ulaşım imkanı
  • Ulaşım Ağlarına Yakınlık:Otobüs, dolmuş ve minibüs duraklarına sadece yürüme mesafesi
  • Tüm İhtiyaç Noktalarına Yakın:Market, eczane, hastane, sağlık ocağı, AVM, ilkokul, ortaokul, cami ve park gibi sosyal donatılara kolay erişim
  • Açık ve Ferah Manzara:Önü açık, ferah ve geniş bir yaşam alanı sunan eşsiz manzara
  • Bağımsız Yaşam:Site içerisinde değil, tam bağımsız ve özel bir yaşam alanı
  • Otopark:İki araçlık özel kapalı otopark ile park sorunu ortadan kalkıyor
✨ Lüks Yaşam ve Değerli Yatırım Fırsatı

Bu eşsiz dubleks daire, sadece geniş ve konforlu yaşam alanları sunmakla kalmıyor, aynı zamanda üstün işçiliği ve birinci sınıf malzemeleriyle de dikkat çekiyor. Doğalgazlı yerden ısıtma sistemi, özel sauna ve Türk hamamı gibi detaylar, yaşam kalitenizi en üst seviyeye taşıyacak şekilde özenle düşünülmüştür. Dört adet banyosu, kullanışlı giyinme odası ve geniş terasları ile her türlü ihtiyaca cevap veren bu daire, şehir içinde sakin, huzurlu ve ayrıcalıklı bir yaşam arzulayanlar için adeta bir rüya evi.

İki araçlık özel kapalı otoparkı sayesinde park yeri endişesi yaşamadan konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Bina yaşı sadece 1 yıl olan daire, modern mimarisi ve kaliteli malzemeleriyle uzun yıllar boyunca sorunsuz bir kullanım vaat ediyor. Kat irtifaklı tapusu bulunan daire, krediye uygun olmamakla birlikte, sunduğu benzersiz lüks ve konfor ile aynı zamanda yüksek bir yatırım değeri taşımaktadır. Bu özellikleriyle, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır.

TURYAP SALİHLİ'nin güvencesiyle sunulan bu özel daire hakkında daha fazla bilgi almak ve bu muhteşem yaşam alanını yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Profesyonel danışmanlarımız, 7 gün 24 saat boyunca güvenilir, hızlı ve çözüm odaklı hizmet anlayışıyla sizleri bekliyor olacaktır.

İletişim Bilgileri:

Kamil Yüzbaşı:

Ayşe Uğur:

Manisa Salihli’deki 5+2 satılık daire, geniş aileler ve ekstra yaşam alanı isteyenler için uygundur. Salihli satılık daire arayışında konfor, işlevsellik ve merkeze yakınlığıyla öne çıkar; modern yaşam ihtiyaçlarını karşılar.

Merkezi Konumda Fonksiyonel ve Ferah 5+2 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma: Doğalgaz kombi ile ekonomik ısınma
  • Durum: Mülk sahibi oturuyor; bakımlı
  • Tapu: Kat irtifakı
  • Güvenlik: Kamera ve çelik kapı
  • İzolasyon: Isıcam ve ses yalıtımı

Salihli’nin Kalbinde Ulaşım ve Sosyal İmkanlara Yakınlık

Dolmuş/minibüs duraklarına yürüme mesafesinde; Salihli Devlet Hastanesi, özel sağlık merkezleri, Gülderen ve Aslan Pasajı’na yakındır. Bintepeler Anaokulu ile Eczacı Fadime Bolkan İlkokul-Ortaokul çevresindedir; kültür ve tiyatro alanları da erişilebilir.

Güvenli ve Konforlu Yaşam Alanlarıyla Donatılmış

Giyinme odası ve vestiyer alanı, ADSL ve görüntülü diafon bulunur. Isı/ses yalıtımıyla enerji verimliliği ve huzurlu bir ortam sağlar. TURYAP SALİHLİ’den bilgi alıp yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Sağlık Mahallesi Salihli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %88 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.435g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Kamil Yüzbaşı
KY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506410

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.