Lüleburgaz Siteler Mahallesinde Satılık 3+1 Daire
3.600.000 ₺
3+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
135 m²
Brüt
130 m²
Net
5.Kat
Bulunduğu Kat
5
Kat Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi18 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- WC Sayısı2
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Yapı Durumuİkinci El
- Aidat300 TL
- Kira Getirisi25000 TL
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
ADSLWi-FiFiberKablo TV - UyduDuşakabinliÇelik KapıKartonpiyerOcak Doğalgazı
Lüleburgaz Siteler Mahallesinde Satılık 3+1 Daire Açıklaması
Lüleburgaz Siteler Mahallesi’nde Okul ve Park Yanında Satılık 3+1 Ferah Daire
Lüleburgaz’ın en çok tercih edilen ve sürekli değer kazanan bölgelerinden Siteler Mahallesi’nde, hem konforlu bir aile yaşantısı hem de yüksek kira getirili bir yatırım fırsatı sunan satılık 3+1 dairemiz Güler Gayrimenkul güvencesiyle sizleri bekliyor!
Bahçelievler İlköğretim Okulu’nun hemen yanında yer alan bu taşınmaz, geniş kullanım alanı ve merkezi lokasyonuyla hayatınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara sahiptir.
📍 Lokasyon ve Çevre Avantajları
- Eğitim Kurumlarına Yakınlık: Bahçelievler İlköğretim Okulu’nun hemen yanı başında olması sayesinde çocuklarınız okula güvenle ve yürüyerek gidebilir.
- Ulaşım Kolaylığı: Şehir içi personel servisleri ve minibüs güzergahı üzerinde yer alır. TEM otoyoluna ve toplu taşımaya çok yakındır.
- Sosyal Yaşam ve Yeşil Alan: Siteler Parkı’nın bitişiğindedir. Park, çocuk oyun alanları ve kamelya manzarasıyla ailece vakit geçirebileceğiniz bir alana sahiptir.
- Merkezi Yaşam: Sağlık ocağı, eczane, lise, semt pazarı, zincir marketler ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesindedir.
📐 Gayrimenkulün Öne Çıkan Özellikleri
- Genişlik: 135 m² brüt, 130 m² net kullanım alanı ile son derece ferah bir yerleşime sahiptir.
- Oda Planı: 3 oda, 1 geniş salon, 1 banyo ve 2 tuvalet (WC).
- Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) ile ekonomik ve verimli ısınma sağlar.
- Dış Özellikler: Binada isi yalıtımı (mantolama) yapılmış olup, açık otopark ve güvenlik kamerası mevcuttur.
- İç Donanım: Çelik kapı, PVC doğrama ısıcam, vestiyer, kartonpiyer, kapalı balkon ve fiber internet altyapısı hazırdır.
- Kullanım Durumu: Daire boş ve taşınmaya hemen uygundur. Krediye uygundur.
📊 Teknik Detaylar ve Portföy Bilgileri
- Portföy No: 482747
- Yapım Yılı: 2005
- Bulunduğu Kat: 5 (5 Katlı Binada)
- Cephe: Doğu ve Batı (Gün boyu ışık alır)
- Aidat: 300 ₺
🛡️ Kurumsal Güven ve Yetki Belgeleri
Firmamız Ticaret Bakanlığı mevzuatına tamamen uygun çalışmakta olup EİDS yetki tarihi 18.09.2026, taşınmaz ticareti yetki belgesi no 3900004 ve mesleki yeterlilik belgesi no YB0204/17UY bilgilerine sahiptir.
📞 Detaylı Bilgi ve Randevu İçin
Gayrimenkulü yerinde görmek ve randevu almak için Lüleburgaz Güler Emlak Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz:
- Gayrimenkul Danışmanı: Sadık Başçiçek
- Ofis Adresi: Yılmaz Mah. Edirne Cad. No:22/A Lüleburgaz / Kırklareli
Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.
1.YILPREMIUM OFİS
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3900004
Ev Satın Alma Rehberi
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
Konut Kredisi Rehberi
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
