M-41 Sütlüce Mahallesi'nde Satılık 2+0 Balkonlu Daire

Anadolu Üniversitesi Yakınında Kullanışlı ve Aydınlık 2+0 Daire

Eskişehir Tepebaşı'nın merkezi noktalarından biri olan Sütlüce Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu konut, hem oturum hem de yatırım için sunduğu avantajlarla dikkat çekiyor. 2+0 oda planıyla tasarlanan daireye adım attığınızda, gün ışığını verimli alan pencereler ve ferah bir iç mekan sizi karşılar. Modern yaşamın gereksinimlerine uygun olarak hazırlanan bu ev, 60 m² net kullanım alanıyla her metrekaresini değerlendirebileceğiniz bir düzen sunmaktadır.

Konforlu İç Mekan ve Yapı Özellikleri

Dairenin kalbi sayılan mutfak bölümü, kapalı mutfak düzeninde olup beyaz dolapları ve hazır tezgahıyla kullanıma hazırdır. Mutfakta bulunan yemek masası alanı, günlük öğünleriniz için konforlu bir ortam sağlar. Odalarda tercih edilen parke zeminler sıcak bir atmosfer oluştururken, balkon alanı açık havada vakit geçirmek için ideal bir köşe sunar. Bina 3 katlı butik bir yapı olup, mülkümüz en üst katta yer almaktadır; bu da hem mahremiyet hem de daha iyi bir ışık alımı anlamına gelir.

Teknik Detaylar ve Kullanım Durumu

Mülk sahibi tarafından titizlikle kullanılan daire, krediye uygun statüsüyle finansal kolaylık sağlamaktadır. Ayrıca takas imkanının bulunması, farklı yatırım planları olanlar için ek bir fırsat yaratır. Binanın 11-15 yaş aralığında olması, yerleşik ve düzenli bir yapıda yaşama avantajı sunmaktadır.

• Brüt Alan: 70 m²
• Net Alan: 60 m²
• Oda Sayısı: 2+0
• Bulunduğu Kat: 3
• Bina Kat Sayısı: 3
• Bina Yaşı: 11-15
• Isınma: Kombi (Doğalgaz)
• Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak

Merkezi Konum ve Sosyal Olanaklar

Dairenin bulunduğu konum, Anadolu Üniversitesi Yunus Emre Kampüsü'ne ve tramvay istasyonuna yürüme mesafesindedir. Çevredeki otobüs durakları sayesinde şehrin diğer noktalarına ulaşım oldukça pratiktir. Günlük ihtiyaçlarınız için sadece birkaç dakikalık yürüyüşle marketlere, eczanelere ve temel eğitim kurumlarına ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan spor tesisleri ve alışveriş merkezleri, sosyal yaşamınızı zenginleştirecek seçenekler sunar.

NOT: TEPEBAŞI BÖLGESİ MÜSTAKİL EV İLE TAKAS OLUR