- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
295 m²
Brüt
240 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Katı
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 04 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 1512
- Parsel
- 11
- Aidat
- 7000 TL
- Depozito
- 60000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
MUDANYA ÖMERBEY'DE
MUAZZAM BAHÇE DUBLEKSİ
Bursa’nın Mudanya bölgesinde geniş ve fonksiyonel 4+1 kiralık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Mudanya Kiralık Daire kategorisindeki bu müstakil dubleks, yüksek yaşam kalitesi ve konfor isteyen ailelere hitap eder. Dairenin boş olması, taşınma sürecine veya kiracı seçimine hemen başlanabilmesini sağlar.
Mudanya’nın Stratejik Konumunda Geniş Dubleks Kiralık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam hukuki güvence
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Güvenlik: Kamera sistemi ve apartman görevlisi
- Çocuklar İçin: Çocuk parkı ve açık havuz imkanı
Mudanya’nın Yaşam Rahatlığı ve Ulaşım Kolaylıkları
Daire; semt pazarı, hastane ve okullara yürüyüş mesafesinde konumlanır. Deniz otobüsü ve minibüs duraklarına yakınlığı sayesinde günlük ulaşımda zaman kazandırır. Mudanya Devlet Hastanesi’ne kısa sürede erişim, sağlık hizmetlerinden kolay faydalanma imkanı sunar. Ayrıca Bursa Büyükşehir Belediyesi Hasan Bey Sanat Merkezi gibi kültürel alanlara yakınlığıyla sosyal yaşamı destekler.
Yaşam Konforunu Artıran Modern Donanımlar
Akıllı ev sistemi, fiber internet, ankastre mutfak ve ebeveyn banyosu gibi donanımlar; aile yaşamında işlevsellik ve kullanım kolaylığı sağlar. Laminant zeminler, seramik kaplamalar ve ısı yalıtımı enerji verimliliğini artırır. Gömme dolaplar ve vestiyer ise daha düzenli bir yaşam alanı oluşturur.
PEYS NİSANUR ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanı
Mudanya’daki bu 4+1 kiralık daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için PEYS NİSANUR ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibimiz ziyaretleri organize ederek ihtiyaçlarınıza en uygun çözümleri sunar.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %78 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602262
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/67
- Mudanya Hasanbey Mahallesi Kiralık Daire
- Mudanya Şükrüçavuş Mahallesi Kiralık Daire
- Mudanya Yeni Mahallesi Kiralık Daire
- Mudanya Güzelyalı Yalı Mahallesi Kiralık Daire
- Mudanya Işıklı Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















































