1 / 36

"""""""m U H T E Ş E M"""""""

Nisanur Emlak Gayrimenkul · PEYS NİSANUR
60.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

295 m²

Brüt

240 m²

Net

Bulunduğu Kat
Bahçe Katı
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
04 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
1512
Parsel
11
Aidat
7000 TL
Depozito
60000 TL
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLAkıllı EvFiberKablo TV - UyduIntercomHilton BanyoDuşakabinliEbeveyn BanyoGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerLaminantKartonpiyerSpot IşıkAnkastre MutfakLaminant MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
GüvenlikPVC DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiJeneratörKamera SistemiIsıcamHidroforSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıAçık HavuzAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDeniz OtobüsüMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

MUDANYA ÖMERBEY'DE
MUAZZAM BAHÇE DUBLEKSİ

Bursa’nın Mudanya bölgesinde geniş ve fonksiyonel 4+1 kiralık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Mudanya Kiralık Daire kategorisindeki bu müstakil dubleks, yüksek yaşam kalitesi ve konfor isteyen ailelere hitap eder. Dairenin boş olması, taşınma sürecine veya kiracı seçimine hemen başlanabilmesini sağlar.

Mudanya’nın Stratejik Konumunda Geniş Dubleks Kiralık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam hukuki güvence
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Güvenlik: Kamera sistemi ve apartman görevlisi
  • Çocuklar İçin: Çocuk parkı ve açık havuz imkanı

Mudanya’nın Yaşam Rahatlığı ve Ulaşım Kolaylıkları

Daire; semt pazarı, hastane ve okullara yürüyüş mesafesinde konumlanır. Deniz otobüsü ve minibüs duraklarına yakınlığı sayesinde günlük ulaşımda zaman kazandırır. Mudanya Devlet Hastanesi’ne kısa sürede erişim, sağlık hizmetlerinden kolay faydalanma imkanı sunar. Ayrıca Bursa Büyükşehir Belediyesi Hasan Bey Sanat Merkezi gibi kültürel alanlara yakınlığıyla sosyal yaşamı destekler.

Yaşam Konforunu Artıran Modern Donanımlar

Akıllı ev sistemi, fiber internet, ankastre mutfak ve ebeveyn banyosu gibi donanımlar; aile yaşamında işlevsellik ve kullanım kolaylığı sağlar. Laminant zeminler, seramik kaplamalar ve ısı yalıtımı enerji verimliliğini artırır. Gömme dolaplar ve vestiyer ise daha düzenli bir yaşam alanı oluşturur.

PEYS NİSANUR ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanı

Mudanya’daki bu 4+1 kiralık daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için PEYS NİSANUR ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibimiz ziyaretleri organize ederek ihtiyaçlarınıza en uygun çözümleri sunar.

Ömerbey Mahallesi Mudanya Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %78 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.379g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YIL
NG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602262

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/67

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.