Mabel'den Dr. Devlet Bahçeli Bulvarı Civarı Kiralık Daire
- Oda Sayısı
- 5+1
- Brüt / Net
320 m²
Brüt
280 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 305
- Parsel
- 15
- Aidat
- 350 TL
- Depozito
- 21000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
MABEL’DEN ALPARSLAN TÜRKEŞ CADDESİ ÜZERİNDE, DEVLET BAHÇELİ BULVARI YAKININDA GENİŞ VE FERAH 5+1 DUBLEKS DAİRE
Osmaniye Merkez’de, Alparslan Türkeş Caddesi üzerinde ve Devlet Bahçeli Bulvarı’na yakın konumda bulunan 5+1 dubleks dairemiz, geniş bir ev arayanlar için dikkat çeken bir seçenek. Çarşı merkezine, kurumsal marketlere ve liseye yürüyerek ulaşabileceğiniz bu daire, şehrin merkezinde yaşamanın kolaylığını iki kata yayılan ferah bir yaşam alanıyla bir araya getiriyor.
Her aile ferdine alan açan 5+1 dubleks plan
Beş oda ve bir salondan oluşan daire, özellikle çocuklu ve kalabalık ailelerin farklı ihtiyaçlarına cevap verebilecek bir yerleşime sahip. Çocuklarınıza ayrı odalar ayırabilir, evden çalışıyorsanız bir odayı çalışma alanına dönüştürebilir veya misafirleriniz için her zaman hazır bir oda düzenleyebilirsiniz. Salonunuzu da ailece vakit geçirebileceğiniz, yemek davetleri ve bayram buluşmalarında sevdiklerinizi ağırlayabileceğiniz bir alan olarak değerlendirebilirsiniz.
Dubleks planın en güzel yanı, evin farklı bölümlerini kendi yaşam düzeninize göre kullanabilmeniz. Ailece bir araya geldiğiniz alanlarla dinlenmek, ders çalışmak veya günün sonunda sakin bir köşeye çekilmek için ayırdığınız odaları iki kata yayabilirsiniz. Çocuklar büyüdükçe ya da evden çalışma ihtiyacı doğduğunda, beş odanın sağladığı esneklik evin düzenini yeniden kurmayı kolaylaştırır.
Alışveriş, okul ve çarşı günlük yürüyüş mesafenizde
Dairenin doğrudan Alparslan Türkeş Caddesi üzerinde bulunması, günlük işlerinizi yürüyerek halletmek isteyenler için önemli bir avantaj. Kurumsal marketlerin yakınlığı günlük alışverişi kolaylaştırırken, çarşı merkezine yürüyerek ulaşabilmek gün içinde birden fazla işinizi aynı güzergâhta halletmenize imkân tanır. Devlet Bahçeli Bulvarı’na yakınlığı da merkezi konumunu tamamlıyor.
Lisenin yürüyüş mesafesinde olması özellikle lise çağında çocuğu olan aileler için değerli bir ayrıntı. Sabah okula gidişten akşamüstü market alışverişine kadar günlük rutinin önemli duraklarının eve yakın olması, bu konumu yaşamak için cazip kılıyor.
Cadde üzerinde, çarşıya yakın ve ailenizin ihtiyaçlarına göre düzenleyebileceğiniz geniş bir ev arıyorsanız bu 5+1 dubleks daireyi yerinde görmeye davet ediyoruz. Dairenin iki katlı planını incelemek, odaların kullanımını değerlendirmek ve çevresini görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
MABEL Kurumsal Emlak Zinciri | TUGAL Gayrimenkul – Osmaniye
İletişim •
Paylaşımdaki fotoğraflar daireyi tanıtım amaçlı sunulmuştur.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı Osmaniye nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %31 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 8000183
- Merkez Alibeyli Mahallesi Kiralık Daire
- Merkez M.akif Ersoy Mahallesi Kiralık Daire
- Merkez Yedi Ocak Mahallesi Kiralık Daire
- Merkez Yıldırım Beyazıt Mahallesi Kiralık Daire
- Merkez Adnan Menderes Mahallesi Kiralık Daire
- Merkez Esenevler Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.


























