YENİ
1 / 21

Mabel'den Dr. Devlet Bahçeli Bulvarı Civarı Kiralık Daire

Lütfü TugalLütfü Tugal · MABEL TUGAL GAYRİMENKUL
21.500 ₺
Oda Sayısı
5+1
Brüt / Net

320 m²

Brüt

280 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
305
Parsel
15
Aidat
350 TL
Depozito
21000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
FiberKablo TV - UyduDuşakabinliAlaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıLaminantKartonpiyerParkeKilerOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıKamera SistemiAlüminyum DoğramaIsıcamHidroforSu DeposuSes YalıtımıBatı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınCamiye YakınE-5Dolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

MABEL’DEN ALPARSLAN TÜRKEŞ CADDESİ ÜZERİNDE, DEVLET BAHÇELİ BULVARI YAKININDA GENİŞ VE FERAH 5+1 DUBLEKS DAİRE

Osmaniye Merkez’de, Alparslan Türkeş Caddesi üzerinde ve Devlet Bahçeli Bulvarı’na yakın konumda bulunan 5+1 dubleks dairemiz, geniş bir ev arayanlar için dikkat çeken bir seçenek. Çarşı merkezine, kurumsal marketlere ve liseye yürüyerek ulaşabileceğiniz bu daire, şehrin merkezinde yaşamanın kolaylığını iki kata yayılan ferah bir yaşam alanıyla bir araya getiriyor.

Her aile ferdine alan açan 5+1 dubleks plan

Beş oda ve bir salondan oluşan daire, özellikle çocuklu ve kalabalık ailelerin farklı ihtiyaçlarına cevap verebilecek bir yerleşime sahip. Çocuklarınıza ayrı odalar ayırabilir, evden çalışıyorsanız bir odayı çalışma alanına dönüştürebilir veya misafirleriniz için her zaman hazır bir oda düzenleyebilirsiniz. Salonunuzu da ailece vakit geçirebileceğiniz, yemek davetleri ve bayram buluşmalarında sevdiklerinizi ağırlayabileceğiniz bir alan olarak değerlendirebilirsiniz.

Dubleks planın en güzel yanı, evin farklı bölümlerini kendi yaşam düzeninize göre kullanabilmeniz. Ailece bir araya geldiğiniz alanlarla dinlenmek, ders çalışmak veya günün sonunda sakin bir köşeye çekilmek için ayırdığınız odaları iki kata yayabilirsiniz. Çocuklar büyüdükçe ya da evden çalışma ihtiyacı doğduğunda, beş odanın sağladığı esneklik evin düzenini yeniden kurmayı kolaylaştırır.

Alışveriş, okul ve çarşı günlük yürüyüş mesafenizde

Dairenin doğrudan Alparslan Türkeş Caddesi üzerinde bulunması, günlük işlerinizi yürüyerek halletmek isteyenler için önemli bir avantaj. Kurumsal marketlerin yakınlığı günlük alışverişi kolaylaştırırken, çarşı merkezine yürüyerek ulaşabilmek gün içinde birden fazla işinizi aynı güzergâhta halletmenize imkân tanır. Devlet Bahçeli Bulvarı’na yakınlığı da merkezi konumunu tamamlıyor.

Lisenin yürüyüş mesafesinde olması özellikle lise çağında çocuğu olan aileler için değerli bir ayrıntı. Sabah okula gidişten akşamüstü market alışverişine kadar günlük rutinin önemli duraklarının eve yakın olması, bu konumu yaşamak için cazip kılıyor.

Cadde üzerinde, çarşıya yakın ve ailenizin ihtiyaçlarına göre düzenleyebileceğiniz geniş bir ev arıyorsanız bu 5+1 dubleks daireyi yerinde görmeye davet ediyoruz. Dairenin iki katlı planını incelemek, odaların kullanımını değerlendirmek ve çevresini görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

MABEL Kurumsal Emlak Zinciri | TUGAL Gayrimenkul – Osmaniye
İletişim •

Paylaşımdaki fotoğraflar daireyi tanıtım amaçlı sunulmuştur.

Raufbey Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %64 kadarı Osmaniye nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.306g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %31 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Lütfü Tugal
Lütfü Tugal
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 8000183

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.