- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
300 m²
Brüt
243 m²
Net
- Açık Alan
- 300 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Isı Pompası
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Takas
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
BURUNUCU MAHALLESİ
5 KM YAKININDA
BULUNAN KURUMLAR
BULANCAK BELEDİYESİ
BULANCAK OTOGAR
ŞOK - BİM - A101
BULANCAK ADLİYESİ
ŞEHRİN MERKEZİ
GAYRİMENKUL BİLGİSİ
MÜSTAKİL VİLLA + FINDIK BAHÇE
2 000 M2 TAŞ DUVAR İLE ÇEVİRİLMİŞ VİLLANIN AÇİK ALANI
AYRİYETEN 4 000 M2 FINDIK BAHÇESİ VARDIR
AÇIK OTOPARK
TRİPLEKS VİLLA
NET ALAN 240M2
BRUT ALANI 300
BUNGALOV EVLERİ YAPILMASI İÇİN ALAN VARDIR
4+1
3 BANYO
1 EBEVEYN BANYO
3 WC
FULL YAPILI LÜKS MUTFAK
GENİŞ ODALAR
GÜNEŞLİ ODALAR
1. SINIF MALZEMLER
QUA-RAMO SERAMİK
MÜSTAKİL GİRİŞLİ VE BAHÇELİ
DOĞA MANZARALI
GENİŞ KULLANIŞLI 3 ADET BALKON
1.KALİTE VİTRA MARKA MALZEMLERİ
1.SINIF ISI POMPASI
YERDEN ISITMALI
KİLER
KUZEY-BATI-GÜNEY-DOĞU CEPHELİ
ULAŞIM
PİRAZİZ - GİRESUN
BULANCAK - GİRESUN
ORDU - GİRESUN DOLMUŞ HATLARI
BULANCAK ŞEHİR İÇİ HATLARI
VE
HAVAŞ OTOBÜSLERİ GEÇMEKTEDİR
العقار عبارة عن فيلا تقع في حي دواجي اولو , مدينة بولانجاك غريسون .
تبعد ب 15 كيلومتر عن مطار اوردو – غريسون
و تبعد ب 600 متر عن الشاطئ
المؤسسات المتواجدة في محيط 5 كيلومتر
مسجد
مستشفى
محطة وقود
مقاهي
ماركت
ملاعب القرب
فيلا 3 طوابق
اربع غرف و مستودع + صالون
متر مربع 300 مساحة اجمالية
متر مربع 240 مساحة خالصة
مساحة خضراء2000 متر مربع
تدفئة بمضخة حرارية
ثلاث حمامات و دورات مياه
مواد بناء و تشطيب جودة عالية
مكان مخصص للغسالة
جبهة شمالية
جبهة جنوبية
جبهة غربية
خطوط النقل المتوفرة
بيرازيز- غريسون
بيرازيز - بولانجاك
بيرازيز - اوردو
Giresun Bulancak’ta yer alan 4+1 satılık villa, geniş ve kullanışlı planıyla müstakil yaşam konforu sunar. Bulancak satılık villa arayanlar için uygun olan bu mülk, 240 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam alanı sağlar. Krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansal esneklik sunar.
Bulancak Merkezine Yakın, Müstakil ve Boş Durumda Villa
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 240 m²
- Krediye Uygun, Müstakil Tapulu
- Isı Pompası ile Yerden Isıtma
- Ses ve Isı Yalıtımı
- Çelik Kapı, Giyinme Odası
Ulaşım ve Günlük Hayatın Kolaylığı
Bulancak Devlet Hastanesi ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindeki villa, dolmuş hatlarıyla çevre ilçelere ve Giresun merkezine hızlı erişim sağlar; belediye hizmetleri, adliye ve marketlere de yakındır.
Konforlu ve Fonksiyonel Yaşam Alanları
Ahşap ve alüminyum doğramalar, ısı/ses yalıtımı ve çelik kapı ile güvenli ve konforludur. Full donanımlı mutfak, giyinme odası, 3 banyo ve 3 WC aile kullanımına uygundur. MABEL BULANCAK ile iletişime geçerek yerinde inceleme ve detaylı bilgi alabilirsiniz.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Giresun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Bulancak Ucarlı Mahallesi Satılık Villa
- Bulancak Duacıoğlu Mahallesi Satılık Villa
- Bulancak İnece Köyü Satılık Villa
- Bulancak Küçüklü Köyü Satılık Villa
- Bulancak Samugüney Köyü Satılık Villa
- Bulancak Talipli Köyü Satılık Villa
- Bulancak Yalıköy Köyü Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.