YENİ
1 / 17

Mabel!den Fakıuşağında Ferah Kiralık Daire

Lütfü TugalLütfü Tugal · MABEL TUGAL GAYRİMENKUL
12.500 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

60 m²

Brüt

48 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Depozito
12000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
FiberKablo TV - UyduSeramik ZeminÇelik KapıParke
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıKamera SistemiIsıcamHidroforSu DeposuSes YalıtımıDoğu CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıOkula YakınCamiye YakınDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

MABEL’DEN ÇAPAR SİTESİ’NDE ÜNİVERSİTEYE VE OKULLARA YÜRÜME MESAFESİNDE FERAH 2+1 DAİRE

Çapar Sitesi’nde yer alan ferah 2+1 dairemiz, evinde rahat bir yaşam alanı isteyenler ve günlük işlerini yürüyerek halledebilmek isteyenler için konumuyla öne çıkıyor. Üniversite, ilkokul, ortaokul, kurumsal marketler, sağlık ocağı, eczaneler, restoranlar ve dolmuş güzergâhı daireye yürüme mesafesinde. Sabah çocukları okula bırakmaktan akşam alışverişine kadar gün içinde sık uğranan yerlerin elinizin altında olması, bu daireyi cazip kılan en güzel özelliklerden biri.

Ferah 2+1 yaşam alanı

Dairenin ferah 2+1 düzeni, günlük yaşamda alanınızı ihtiyaçlarınıza göre kullanmanıza imkân veriyor. Salonunuzu ailenizle vakit geçirebileceğiniz ve misafirlerinizi ağırlayabileceğiniz bir yaşam alanı olarak düzenleyebilir, ikinci odayı çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak değerlendirebilirsiniz. Rahat bir oturum arayan aileler, çiftler ve evinde ayrı bir çalışma alanı isteyenler için 2+1 planın sunduğu bu esneklik önemli bir avantaj.

Üniversite, ilkokul ve ortaokul yürüme mesafesinde

İlkokul ve ortaokulun yakın olması, özellikle okul çağında çocuğu olan ailelerin günlük düzenini kolaylaştırıyor. Sabah okula gidiş ve gün sonunda eve dönüş için uzun bir yol planlamaya gerek kalmadan günü organize edebilirsiniz. Üniversitenin de yürüyerek ulaşılabilir olması, kampüse düzenli gidip gelen öğrenciler ve üniversite çalışanları için dairenin konumunu ayrıca değerli kılıyor.

Alışverişten sağlık hizmetlerine günlük ihtiyaçlar elinizin altında

Kurumsal marketlere yürüyerek ulaşabilmek, hem haftalık alışverişte hem de evde eksilen bir ihtiyacı tamamlamak istediğinizde büyük rahatlık sağlıyor. Sağlık ocağının ve eczanelerin yakınlığı da muayene, reçete ve ilaç gibi ihtiyaçlarda zaman kazandırıyor. Yakındaki restoranlar ise yemek hazırlamak istemediğiniz akşamlarda veya ailenizle dışarıda vakit geçirmek istediğinizde yürüyerek ulaşabileceğiniz seçenekler sunuyor.

Dolmuş güzergâhına yakın, ulaşımı kolay

Dolmuş yolunun yürüme mesafesinde olması, toplu taşımayı düzenli kullananlar için konumun bir başka artısı. İşe giderken, şehir içinde bir randevuya yetişirken veya günlük işlerinizi hallederken dolmuş güzergâhına kolayca ulaşabilirsiniz. Okul, alışveriş, sağlık ve toplu taşıma olanaklarının bir arada bulunması sayesinde günlük rutininizi daha rahat planlayabilirsiniz.

Çapar Sitesi’nde ferah bir 2+1 daire ve yürüyerek günlük ihtiyaçlarınıza ulaşabileceğiniz bir konum arıyorsanız, dairemizi yerinde görmeye davet ediyoruz. Ayrıntılı bilgi almak ve daireyi görmek için MABEL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.


Paylaşımdaki fotoğraflar bilgilendirme amaçlıdır. Daireyi randevu alarak yerinde inceleyebilirsiniz.

Fakıuşağı Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunYerel nüfus ağırlıklı
  • %540-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %42Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %62 kadarı Osmaniye nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.306g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %31 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Lütfü Tugal
Lütfü Tugal

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 8000183

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.