Mabel'den - Gölevi Modern Sitesinde Full Deniz Manzaralı Lüx
Yalçın Arslan · MABEL GAYRİMENKUL ÜNYE
- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 9.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 10
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
GÖLEVİ MAHALLESİNDE LÜKS SİTEDE LÜKS DAİRELER...
NOT: FARKLI KATLARDA 1+1,2+1,3+1 DAİRE SEÇENEKLERİMİZ MEVCUTTUR.
KONUM BİLGİSİ
GÖLEVİ MAHALLESİ
YAKININDA
BULUNAN KURUMLAR
MARKETLER
OTELLER
PLAJ
KAFELER
PETROL OFİSİ
GAYRİMENKUL BİLGİSİ
BÖLGE'NİN GÖZDE PROJESİ OLAN SİTEMİZDE DAİRELERİMİZDE 1.SINIF İŞÇİLİK VE KALİTELİ MALZEMELER KULLANILMIŞTIR.ÇİFT BALKONLUVE EBEVEYN BANYOLUDUR.
*KAPANMAZ FULL ÜNYE VE DENİZ MANZARALIDIR.*
YÜRÜYÜŞ YOLLARINA, BATIPARK PROJESİNE, ÜNİVERSİTEYE VE KAFE RESTORANTLARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. TÜM DETAYLAR İNCELİKLE DÜŞÜNÜLMÜŞ OLAN BU HARİKA SİTEMİZDEN DAİRE SAHİBİ OLMA FIRSATINI KAÇIRMAYIN...
NOT: FARKLI KATLARDA 1+1,2+1,3+1 DAİRE SEÇENEKLERİMİZ MEVCUTTUR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ...
BU TAŞINMAZIN TEK SATIŞ YETKİSİ MABEL GAYRİMENKULE AİTTİR.
BU NEDENLE GAYRİMENKUL SUNUMLARI
YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK YAPILMAKTADIR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN ARA TUŞUNA BASMANIZ YETERLİDİR
KURUMSAL EMLAK ZİNCİRİ MABEL GAYRİMENKUL
BEKLENTİLERİNİZE EN İYİ ŞEKİLDE HİZMET ETMEK İÇİN VARDIR
Ordu Ünye’de 2+1 satılık daire, 85 m² net alanıyla konfor sunar. Ordu, Ünye satılık daire arayanlar için uygun olan bu 0 yaş daire, üst katlarda yer alır; ferah ve aydınlıktır.
Ünye’nin Merkezi ve Hızla Gelişen Bölgesinde Yüksek Katlı Konut
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 85 m²
- Kat Sayısı: 10, daire 9. katta
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
- Krediye Uygunluk: Uygun
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir/kiralanabilir
Ünye’nin Eğitim ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlık Avantajı
TOKİ Ömer Çam Anaokulu, İlkokulu ve Ortaokulu’na yürüyüş mesafesindedir. Ünye Devlet Hastanesi ve Çakırtepe Hastanesi’ne yakın olup duraklar sayesinde ulaşım kolaydır.
7/24 Yaşam Konforu ve Hızlı Erişim
Ulaşım noktalarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Kombi doğalgaz düşük maliyet sağlar; daire boş olduğu için hemen taşınabilir veya kiraya verilebilir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için MABEL GAYRİMENKUL ÜNYE ile iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz altında
Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında; Endeksa değerinin %2 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.500.000 ₺ – 4.900.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 4.500.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 4.650.000 ₺
- En Fazla Değer
- 4.900.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 4.550.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
19.750 ₺
18.750 ₺ - 20.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
19 yıl
Kira geliriyle kendini 19 yılda öder (yıllık %5,1 getiri)
Hesaplama tarihi: 22.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %39Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Ordu nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %18 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ünye Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Ünye Çamurlu Mahallesi Satılık Daire
- Ünye Çınarlık Mahallesi Satılık Daire
- Ünye Yunus Emre Mahallesi Satılık Daire
- Ünye Saraçlı Mahallesi Satılık Daire
- Ünye Çatalpınar Mahallesi Satılık Daire
- Ünye Göbü Mahallesi Satılık Daire
- Ünye Killik Mahallesi Satılık Daire
- Ünye Sahilköy Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.