Stüdyo (1+0)
Oda Sayısı
251 m²
Brüt
250 m²
Net
Yok
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Bina
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuArsa Tapulu
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
Ayvalık Hayrettinpaşa Mahallesi’nde, merkez konum avantajı arayan yatırımcılar için komple bina satışı sunuyorum. 1980 yapımı bu 2. el yapı; toplam 3 katlı olup “tüm katlar” satılıktır. Brüt/net 250 m² kullanım alanı ile geniş metrekare isteyenler için güçlü bir alternatiftir.
Binada her katta 1 daire olacak şekilde planlanmış toplam 3 bağımsız yaşam alanı bulunur. Toplamda 6+3 oda düzeni, 3 banyo ve 3 WC ile hem kalabalık aile kullanımı hem de farklı kullanım senaryoları (katları ayrı değerlendirme gibi) için esnek bir yapı sunar. Balkon bulunması da yaşam alanlarına ferahlık katar. ️
Isıtma klima ile sağlanmaktadır. Mülk eşyasızdır ve mevcut durumda kiracılıdır; bu sayede yatırım amaçlı düşünenler için hazır kullanım avantajı oluşturabilir.
Tapu durumu tapulu olup tapu tipi arsa tapusudur. Ada/Parsel: 297 / 44. Krediye uygun değildir ve takasa uygundur.
Merkez, hastane ve ana cadde hattına yakın konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara erişim kolaylığı sunan bu bina; Ayvalık’ta komple bina arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat olabilir.
Bu portföy hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin.
İlan Sahibi: Güray Gürsoy
Telefon:
Ofis: RE/MAX Piramit
- %130-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %47Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %80 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ayvalık Fevzipaşa Vehbibey Mahallesi Satılık Bina
- Ayvalık Kazım Karabekir Mahallesi Satılık Bina
- Ayvalık Gazi Kemal Paşa Mahallesi Satılık Bina
- Ayvalık Zekibey Mahallesi Satılık Bina
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.