- Oda Sayısı
- 6+2
- Brüt / Net
415 m²
Brüt
395 m²
Net
- Açık Alan
- 450 m²
- Banyo Sayısı
- 6+
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
TURYAP.güvencesi :) (villa+prestijli+bahceli.)
✓Villamız Sarıyer merkeze,boğaza, kilyos tüneline 1,5 km mesafededir. Ana Cadde, Marketler ve Toplu Taşımaya: Sadece 30 metre (1 dakikalık yürüme mesafesinde).Villamız boğaz köprüleri'ne,otobana,havalimanlarında ulaşım kolaylığı,rahatlığı,sunmaktadır.
✓Villa 550m2Arsa içindedir.Bahcede hobi bahcesi,çeşitli meyve ağaçlarının bulunduğu bakımlı bir bahcesi vardır.villamızdan dört mevsim boyunca muhteşem manzaranın tadını çıkara bilirsiniz
✓Villa güneşin doğuşunu ve batışını eşsiz bir manzara eşliğinde izleme imkanı fırsatı sunuyor.
✓Kendine özel 550.M2.bahcenizde dinlenebilir açık hava aktivileri yapa bilir yada çocuklarınızla keyifli zaman geçire bilirsiniz.bahcenizi dilediğiniz gibi düzenleyerek kişisel bir cennet yaratabilirsiniz
✓ Villamız hisse tapulu yapı kayıt belgeli'dir(3)kat tripleks villa kullanımlı geniş seyir teraslı.ayrıyeten bahce katında'da 1+1.75m2 müştemilatı vardır.
✓Rafine zevklere hitap eden, çarpıcı bir manzara ve büyüleyici bir atmosfere sahip özel bir yaşam alanı sunmaktadır.
✓Otopark sorunu yoktur marketlere,camiye,pazar yerine,kuaför spor salonlarına,hayvan veteriner klinikleri'ne yakındır.
✓Bahceli bir evim olsun diyenler için fırsat bir mülk niteliğindedir
✓Ayrıca kurumsal firmalar için işyeri,ofis,kreş,çocuk anaokulu,kurs binası gibi kurumlara uygundur.
✓Villamız'ın bahcesinde havuz yapımına uygun yer vardır mütedeyyin aileler için fırsat niteliğindedir.
✓Villamız'a temelden tepeye güçlendirme yapılmış, içi ünlü mimar tarafın'dan komle tadilattan geçmiş,içi dekore edilmiş hiç bir masraf'dan kaçınılmamıştır.
Villanın özellikleri:
✓Giriş kat büyük salon, mutfak , banyo.
✓1.kat yatak odası, + giyinme odası + çalışma odası + 2 oda.
✓ Teras kat : 3 oda + 1 çamaşır odası + büyük teras.
✓Bahçe katı: 1+1 oda + mutfak banyo.
✓Villanın satışında kısmi takasa açığız.
✓Mülkün pazarlamasında sunumunda firmamız yetkilidir.
✓Mülkümüz hakkında detaylı bilgi sunum ve alternatif villalar bölge analizi için bize ulaşabilirsiniz.
✓Turyap yeniköy gayrimenkul danışmanlarının yasa gereği sözleşme yapmaları zorunlu kılınmıştır.
✓Gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.
✓Etik çalışan mesleğine aşık meslek'taşlarımıza portföylerimiz paylaşıma açıktır.
✓Sizlere portföy ve müşteri paylaşımı konusunda yardımcı olmak isteriz.
✓Bölge'deki'çözüm ortağınız olmaktan onur duyarız.
✓İntikal,veraset işlemleri yapıyoruz.
✓Gayrimenkul sektörü güven, tecrübe, bölge uzmanlığı ister.
✓15.yıllık tecrübe binlerce alıcı ve satıcı kaydı ile TURYAP YENİKÖY temsilciliği olarak.
✓Tüm gayrimenkullerinizin değerlendirme ve expertiz çalışmalarını ücretsiz yapıyoruz.
✓Gayrimenkullerinizi uzman avukat ve danışmanlarımızın vasıtası ile türkiye üzerinde ve yurt dışındaki turyap şubelerimi'zin aracılığı ile yapmaktayız.
✓Gayrimenkuller'le ilgili tüm yatırımlarda, satışında size hizmet etmekten onur duyarız.
✓Gayrimenkulleriniz bulunduğu bölgenin emsal ve rayiş bedeli ile örtüştüğün'de kısa bir süre içinde satıla bilme imkanı sunuyoruz.
✓Gayrimenkullerinizin alımında ve satışında çözüm ortağınız KAYA UZUN ve EKİBİ sizlerin hizmetindeyiz.
✓Sizleri yeniköydeki ofisimize kahve içmeye bekleriz
***PORTFÖY TEK YETKİ İLE PAZARLANMAKTADIR***
***SORUMLU EMLAK DANIŞMANI MYK VE İTO ÜYESİDİR***
✓Villamız Sarıyer merkeze,boğaza, kilyos tüneline 1,5 km mesafededir. Ana Cadde, Marketler ve Toplu Taşımaya: Sadece 30 metre (1 dakikalık yürüme mesafesinde).Villamız boğaz köprüleri'ne,otobana,havalimanlarında ulaşım kolaylığı,rahatlığı,sunmaktadır.
✓Villa 550m2Arsa içindedir.Bahcede hobi bahcesi,çeşitli meyve ağaçlarının bulunduğu bakımlı bir bahcesi vardır.villamızdan dört mevsim boyunca muhteşem manzaranın tadını çıkara bilirsiniz
✓Villa güneşin doğuşunu ve batışını eşsiz bir manzara eşliğinde izleme imkanı fırsatı sunuyor.
✓Kendine özel 550.M2.bahcenizde dinlenebilir açık hava aktivileri yapa bilir yada çocuklarınızla keyifli zaman geçire bilirsiniz.bahcenizi dilediğiniz gibi düzenleyerek kişisel bir cennet yaratabilirsiniz
✓ Villamız hisse tapulu yapı kayıt belgeli'dir(3)kat tripleks villa kullanımlı geniş seyir teraslı.ayrıyeten bahce katında'da 1+1.75m2 müştemilatı vardır.
✓Rafine zevklere hitap eden, çarpıcı bir manzara ve büyüleyici bir atmosfere sahip özel bir yaşam alanı sunmaktadır.
✓Otopark sorunu yoktur marketlere,camiye,pazar yerine,kuaför spor salonlarına,hayvan veteriner klinikleri'ne yakındır.
✓Bahceli bir evim olsun diyenler için fırsat bir mülk niteliğindedir
✓Ayrıca kurumsal firmalar için işyeri,ofis,kreş,çocuk anaokulu,kurs binası gibi kurumlara uygundur.
✓Villamız'ın bahcesinde havuz yapımına uygun yer vardır mütedeyyin aileler için fırsat niteliğindedir.
✓Villamız'a temelden tepeye güçlendirme yapılmış, içi ünlü mimar tarafın'dan komle tadilattan geçmiş,içi dekore edilmiş hiç bir masraf'dan kaçınılmamıştır.
Villanın özellikleri:
✓Giriş kat büyük salon, mutfak , banyo.
✓1.kat yatak odası, + giyinme odası + çalışma odası + 2 oda.
✓ Teras kat : 3 oda + 1 çamaşır odası + büyük teras.
✓Bahçe katı: 1+1 oda + mutfak banyo.
✓Villanın satışında kısmi takasa açığız.
✓Mülkün pazarlamasında sunumunda firmamız yetkilidir.
✓Mülkümüz hakkında detaylı bilgi sunum ve alternatif villalar bölge analizi için bize ulaşabilirsiniz.
✓Turyap yeniköy gayrimenkul danışmanlarının yasa gereği sözleşme yapmaları zorunlu kılınmıştır.
✓Gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.
✓Etik çalışan mesleğine aşık meslek'taşlarımıza portföylerimiz paylaşıma açıktır.
✓Sizlere portföy ve müşteri paylaşımı konusunda yardımcı olmak isteriz.
✓Bölge'deki'çözüm ortağınız olmaktan onur duyarız.
✓İntikal,veraset işlemleri yapıyoruz.
✓Gayrimenkul sektörü güven, tecrübe, bölge uzmanlığı ister.
✓15.yıllık tecrübe binlerce alıcı ve satıcı kaydı ile TURYAP YENİKÖY temsilciliği olarak.
✓Tüm gayrimenkullerinizin değerlendirme ve expertiz çalışmalarını ücretsiz yapıyoruz.
✓Gayrimenkullerinizi uzman avukat ve danışmanlarımızın vasıtası ile türkiye üzerinde ve yurt dışındaki turyap şubelerimi'zin aracılığı ile yapmaktayız.
✓Gayrimenkuller'le ilgili tüm yatırımlarda, satışında size hizmet etmekten onur duyarız.
✓Gayrimenkulleriniz bulunduğu bölgenin emsal ve rayiş bedeli ile örtüştüğün'de kısa bir süre içinde satıla bilme imkanı sunuyoruz.
✓Gayrimenkullerinizin alımında ve satışında çözüm ortağınız KAYA UZUN ve EKİBİ sizlerin hizmetindeyiz.
✓Sizleri yeniköydeki ofisimize kahve içmeye bekleriz
***PORTFÖY TEK YETKİ İLE PAZARLANMAKTADIR***
***SORUMLU EMLAK DANIŞMANI MYK VE İTO ÜYESİDİR***
Maden Mahallesi Sarıyer Nasıl Bir Semt?
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %34 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %27 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YILPRO OFİS
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3415010
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/125963
Konut Kredisi Hesaplama
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Tapu Harcı Hesaplama
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.