YENİ
1 / 9

Malkara Cami Atik Mahallesi'nde 3+1 Bakımlı Daire

Erhan KeskinErhan Keskin · ERHAN KESKİN GAYRİMENKUL İNŞAAT
3.150.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

115 m²

Brüt

100 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
DuşakabinliSıcak SuÇelik KapıLaminantParkeDolaplı MutfakHazır Mutfak
Dış Özellikler
Basketbol Sahası
Konum Özellikleri
Semt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Günlük İhtiyaçlara Yakın Kullanışlı Konut


Tekirdağ Malkara’nın köklü yerleşim alanlarından Cami Atik Mahallesi içerisinde yer alan bu 3+1 daire, hem merkezi konumu hem de bakımlı iç mekanlarıyla sizi karşılıyor. Şehrin tüm olanaklarına kolayca erişebileceğiniz bir noktada, 115 m² brüt kullanım alanına sahip olan mülk, yerleşime hazır yapısıyla dikkat çekmektedir.


İç Mekan Özellikleri ve Oda Yerleşimi


Dairenin içine adım attığınızda, odaların birbirine geçişini sağlayan geniş bir antre ile karşılaşırsınız. Salon ve yatak odaları gün ışığını verimli alan pencereleriyle aydınlık bir atmosfere sahiptir. Mutfak bölümü, yemek masası koyabileceğiniz genişlikte tasarlanmış olup kapalı mutfak düzenindedir. Beyaz dolap üniteleri ve tezgah alanı ile fonksiyonel bir kullanım sunan mutfakta, günlük yemek hazırlıklarınızı keyifle yapabilirsiniz.


Zeminlerde tercih edilen laminant parke ve temiz boyalı duvarlar, evin genelinde modern ve ferah bir his uyandırmaktadır. Banyo alanı seramik kaplamalarıyla temiz bir görünüme sahip olup içerisinde kompakt bir duş alanı barındırır. Oda planı, eşyalarınızı rahatça yerleştirebileceğiniz bir düzen sunmaktadır.


Teknik Detaylar ve Bina Yapısı


  • Brüt Alan: 115 m²
  • Net Alan: 100 m²
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin)
  • Bina Yaşı: 6-10 yıl arası
  • Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
  • Otopark: Açık Otopark


Konum ve Çevre Avantajları


Dairenizden dışarı çıktığınızda, mahalle kültürünün sıcaklığını hissedebilirsiniz. Yakın çevrede günlük mutfak alışverişlerinizi yapabileceğiniz zincir marketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları yürüme mesafesinde yer almaktadır. Eğitim kurumlarına ve spor tesislerine olan yakınlığı, bölgeyi aileler için de cazip bir hale getirmektedir. Toplu taşıma açısından minibüs duraklarına kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, Malkara Otogarı ve çevresindeki çarşılara dakikalar içinde varabilirsiniz.

Cami Atik Mahallesi Malkara Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %84 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.397g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Erhan Keskin
Erhan Keskin
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5900050

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.