1 / 28

Malkoç Mah. Sıfır 2+1 Daire Kiralık - Cadde Üzeri, 80m²

Özlem Eskizeybek · Zeybek Gayrimenkul
23.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

90 m²

Brüt

80 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Depozito
23000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Zeybek Emlak'tan, Malkoç Mahallesi'nin kalbinde, sıfır 2+1 daire kiralıktır!
Malkoç Mahallesi'nin en merkezi konumunda, cadde üzerinde yer alan bu modern 2+1 daire, 80m² net kullanım alanına sahiptir. Arka cephesi sayesinde şehir hayatının dinamizminden uzak, huzurlu bir yaşam sunarken, çarşıya, belediyeye ve semt pazarına yürüme mesafesinde olması günlük hayatınızı kolaylaştıracaktır.
Hayalinizdeki yaşama adım atın!
Yeni bitmiş, sıfır dairemiz, 0 (Oturuma Hazır) bina yaşı ile size ilk siz oturacak olmanın ayrıcalığını yaşatıyor. 4 katlı binanın 3. katında yer alan ara kat dairemiz, asansörlü olması sayesinde üst katlara ulaşımı kolaylaştırmaktadır. 90m² brüt alana sahip dairede, ferah bir yaşam alanı sizleri bekliyor.
Konforlu ve Kullanışlı Yaşam Alanı
Dairemiz, 1 adet banyo ve duşakabinli modern bir banyo, kapalı mutfak ve parke zeminlere sahiptir. Geniş 2+1 oda dağılımı ve 80m² net kullanım alanı, çekirdek aileler veya çiftler için idealdir. Arka cephe olması, gürültüden uzak, sakin bir ortam sunarken, balkon keyfi ve manzara imkanı da bulunmaktadır. Görüntülü diyafon ve çelik kapı ile güvenliğiniz en üst düzeyde tutulmuştur.
Ulaşım ve Sosyal İmkanlar Parmaklarınızın Ucunda!
Şehir merkezinde yer alan dairemiz, dolmuş ve minibüs gibi toplu taşıma araçlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Ayrıca, parklara, camiye, çarşıya, belediyeye, semt pazarına, eczaneye ve itfaiyeye yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitenizi artıracaktır. Engelli ve yaşlı bireyler için de uygun tasarıma sahip dairemizde, kombi (doğalgaz) ile ısınma sağlanmaktadır.
Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:
Bu fırsat daire hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için lütfen Zeybek Emlak'tan Özlem Eskizeybek ile iletişime geçin. Telefon: .
Önemli Notlar:
Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı
Kimden: Emlak Ofisinden
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınabilirsiniz)
Oda Sayısı: 2+1
Net Alan: 80 m²
Brüt Alan: 90 m²
Bulunduğu Kat: 3
Kat Sayısı: 4
Banyo Sayısı: 1
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Depozito: 23.000 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı: 0 (Sıfır)
Asansör: Var
Balkon: Var
Manzara: Var
Otopark: Yok

Balıkesir Gönen’de yer alan 2+1 kiralık daire, rahat ve fonksiyonel yaşam arayanlar için uygundur. Gönen kiralık daire aramalarında öne çıkan bu seçenek, merkezi konumu ve boş olmasıyla hemen taşınmaya imkân tanır.

Merkezi Konumda Hemen Taşınılabilir 2+1 Kiralık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kombi Doğalgaz: Ekonomik ve konforlu ısınma.
  • Boş: Anında oturuma hazır.
  • Kat Mülkiyeti: Yasal güvence.
  • Net 80 m²: Kullanışlı 2+1 plan.
  • 3. Kat: Asansör mevcut.

Gönen’in Kalbinde Yaşam ve Ulaşım Kolaylığı

Devlet Hastanesi, eğitim kurumları, Omaroğlu ve Tarkan Pasajı gibi noktalara yakın; otobüs ve taksi duraklarına yürüme mesafesindedir. Belediye kültür merkezleri ve eczane gibi temel hizmetlere kolay erişim sunar.

Güvenilir ve Konforlu Kiralamada Zeybek Gayrimenkul Yanınızda

Zeybek Gayrimenkul, daireyi yerinde incelemeniz için danışmanlık sağlar; size uygun zamanda planlanan ziyarette tüm özellikleri detaylı görürsünüz.

Malkoç Mahallesi Gönen Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %88 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.451g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Özlem Eskizeybek
ÖE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001026

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0106/17UY0333-5/00/2142

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.