Malkoç Mah. Sıfır 2+1 Daire Kiralık - Cadde Üzeri, 80m²
Özlem Eskizeybek · Zeybek Gayrimenkul- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Depozito
- 23000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Malkoç Mahallesi'nin en merkezi konumunda, cadde üzerinde yer alan bu modern 2+1 daire, 80m² net kullanım alanına sahiptir. Arka cephesi sayesinde şehir hayatının dinamizminden uzak, huzurlu bir yaşam sunarken, çarşıya, belediyeye ve semt pazarına yürüme mesafesinde olması günlük hayatınızı kolaylaştıracaktır.
Hayalinizdeki yaşama adım atın!
Yeni bitmiş, sıfır dairemiz, 0 (Oturuma Hazır) bina yaşı ile size ilk siz oturacak olmanın ayrıcalığını yaşatıyor. 4 katlı binanın 3. katında yer alan ara kat dairemiz, asansörlü olması sayesinde üst katlara ulaşımı kolaylaştırmaktadır. 90m² brüt alana sahip dairede, ferah bir yaşam alanı sizleri bekliyor.
Konforlu ve Kullanışlı Yaşam Alanı
Dairemiz, 1 adet banyo ve duşakabinli modern bir banyo, kapalı mutfak ve parke zeminlere sahiptir. Geniş 2+1 oda dağılımı ve 80m² net kullanım alanı, çekirdek aileler veya çiftler için idealdir. Arka cephe olması, gürültüden uzak, sakin bir ortam sunarken, balkon keyfi ve manzara imkanı da bulunmaktadır. Görüntülü diyafon ve çelik kapı ile güvenliğiniz en üst düzeyde tutulmuştur.
Ulaşım ve Sosyal İmkanlar Parmaklarınızın Ucunda!
Şehir merkezinde yer alan dairemiz, dolmuş ve minibüs gibi toplu taşıma araçlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Ayrıca, parklara, camiye, çarşıya, belediyeye, semt pazarına, eczaneye ve itfaiyeye yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitenizi artıracaktır. Engelli ve yaşlı bireyler için de uygun tasarıma sahip dairemizde, kombi (doğalgaz) ile ısınma sağlanmaktadır.
Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:
Bu fırsat daire hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için lütfen Zeybek Emlak'tan Özlem Eskizeybek ile iletişime geçin. Telefon: .
Önemli Notlar:
Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı
Kimden: Emlak Ofisinden
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınabilirsiniz)
Oda Sayısı: 2+1
Net Alan: 80 m²
Brüt Alan: 90 m²
Bulunduğu Kat: 3
Kat Sayısı: 4
Banyo Sayısı: 1
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Depozito: 23.000 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı: 0 (Sıfır)
Asansör: Var
Balkon: Var
Manzara: Var
Otopark: Yok
Balıkesir Gönen’de yer alan 2+1 kiralık daire, rahat ve fonksiyonel yaşam arayanlar için uygundur. Gönen kiralık daire aramalarında öne çıkan bu seçenek, merkezi konumu ve boş olmasıyla hemen taşınmaya imkân tanır.
Merkezi Konumda Hemen Taşınılabilir 2+1 Kiralık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kombi Doğalgaz: Ekonomik ve konforlu ısınma.
- Boş: Anında oturuma hazır.
- Kat Mülkiyeti: Yasal güvence.
- Net 80 m²: Kullanışlı 2+1 plan.
- 3. Kat: Asansör mevcut.
Gönen’in Kalbinde Yaşam ve Ulaşım Kolaylığı
Devlet Hastanesi, eğitim kurumları, Omaroğlu ve Tarkan Pasajı gibi noktalara yakın; otobüs ve taksi duraklarına yürüme mesafesindedir. Belediye kültür merkezleri ve eczane gibi temel hizmetlere kolay erişim sunar.
Güvenilir ve Konforlu Kiralamada Zeybek Gayrimenkul Yanınızda
Zeybek Gayrimenkul, daireyi yerinde incelemeniz için danışmanlık sağlar; size uygun zamanda planlanan ziyarette tüm özellikleri detaylı görürsünüz.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %88 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001026
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0106/17UY0333-5/00/2142
- Gönen Akçaali Mahallesi Kiralık Daire
- Gönen Gündoğdu Mahallesi Kiralık Daire
- Gönen Kurtuluş Mahallesi Kiralık Daire
- Gönen Plevne Mahallesi Kiralık Daire
- Gönen Rüstem Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






































