Maltepe Adatepede Deniz Manzaralı Satılık 3+2 Çatı Dublex
- Oda Sayısı
- 3+2
- Brüt / Net
186 m²
Brüt
140 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 7.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 0 (Yapım Aşamasında)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
MALTEPE FEYZULLAH MAHALLESİ ADATEPE’DE DENİZ MANZARALI SATILIK 3+2 ÇATI DUBLEKS!
Maltepe Feyzullah Mahallesi Adatepe bölgesinde, modern mimarisi ve konforlu yaşam olanaklarıyla öne çıkan yeni projede, deniz manzaralı, en üst katta konumlanan 3+2 çatı dubleks daire sizleri bekliyor!
DAİRE ÖZELLİKLERİ
- 3+2 geniş ve kullanışlı dubleks daire planı
- 186 m² brüt, 140 m² net kullanım alanı
- Çatı dubleks, en üst kat
- Güney Doğu cephe
- Deniz manzarası
- Amerikan mutfak
- Yerden ısıtma (Kombi doğalgaz sistemi)
- Portmanto ve banyo dolapları
- Ankastre ocak, fırın ve davlumbaz
- Klimalar daireye takılacaktır.
- Krediye uygun
BİNA VE PROJE ÖZELLİKLERİ
- 2 bloklu, 7 katlı modern proje
- 2 katlı kapalı otopark
- Asansör
- Jeneratör ve su deposu
- Yangın merdiveni
- Modern mimari ve yeni yapı
- Klima altyapısı hazır
- Kaba inşaatı tamamlanmış, ince işçilik aşamasında
KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI
Maltepe Feyzullah Mahallesi Adatepe bölgesinde yer alan proje, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkıyor.
SAHİLE VE BAĞDAT CADDESİ’NE YÜRÜME MESAFESİNDE!
- Bağdat Caddesi'ne yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesi
- Sahile yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesi
- Marmaray İdealtepe İstasyonu: 754 m
- Marmaray Süreyya Plajı İstasyonu: 763 m
- Maltepe Metro İstasyonu: 1 km
Marketlere, okullara, sağlık kuruluşlarına, sosyal yaşam alanlarına ve ana ulaşım akslarına yakın konumuyla günlük yaşamda büyük kolaylık sağlar.
HEM KONFORLU BİR YAŞAM HEM DE DEĞERLİ BİR YATIRIM!
Deniz manzarası, çatı dubleks yaşam avantajı, geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla öne çıkan bu özel portföy; geniş aileler ve nitelikli bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat!
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Yer gösterme ve portföy sunumları, ilgili mevzuat gereği Yer Gösterme ve Bilgi Verme Formu imzalanarak gerçekleştirilmektedir.
Bu portföy Century 21 Prime tek yetkili portföyüdür.
- %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %44Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %52 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.










































