- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
105 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 22 Ağustos 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 400 TL
- Depozito
- 73000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
bağdat caddesi minibüs durağına yakın Marmaray'a 5-6 dakika yürüme mesafesinde ön cepheli temiz kullanışlı daire
evcil hayvan olarak (köpek) li aile mal sahibi istememektedir.
İstanbul Maltepe’de kiralık 3+1 daire arayanlar için kullanışlı ve bakımlı bir seçenek sunuluyor. Güney cepheli bu Maltepe satılık daire, kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle konforlu bir yaşam alanı sağlar. Daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyeti tapusunun bulunması ise resmi ve hukuki güvence açısından önemli bir avantaj sunar.
Merkezi Lokasyona Yakın, Kullanıma Hazır Kiralık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgazlı, ekonomik ve verimli ısıtma
- Kullanım Durumu: Boş, hızlı taşınmaya uygun
- Kat Mülkiyeti: Resmi tapulu, hukuki güvence sağlar
- Güney Cepheli: Doğal ışık ve ferahlık avantajı
Marmaray ve Minibüs Durağına Yürüme Mesafesinde, Ulaşım Kolaylığı
Daire, Marmaray istasyonuna yaklaşık 5-6 dakika yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede minibüs durağı da bulunur; böylece İstanbul’un farklı bölgelerine ulaşım daha pratik hale gelir. Konumu sayesinde eğitim kurumlarına, alışveriş noktalarına ve sağlık merkezlerine yakınlık sunarak günlük yaşamı kolaylaştırır. Yerinde inceleme, detaylı bilgi ve randevu için Tepe Real Estate ile iletişime geçebilirsiniz; uzman ekibimiz süreç boyunca destek vermeye hazırdır.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %42Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %39 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Maltepe İdealtepe Mahallesi Kiralık Daire
- Maltepe Feyzullah Mahallesi Kiralık Daire
- Maltepe Bağlarbaşı Mahallesi Kiralık Daire
- Maltepe Aydınevler Mahallesi Kiralık Daire
- Maltepe Girne Mahallesi Kiralık Daire
- Maltepe Zümrütevler Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.