3+1
Oda Sayısı
140 m²
Brüt
120 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi12 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuArsa Tapulu
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Maltepe altayçesme mahallesi eşsiz m2 ve konumda ki dairemiz..
DAİRE ÖZELLİKLERI
* 3+1
* 120 m2 net kullanım alanı
* kat 2
* asansör yol
* 1994-1996 arası yapım yılına sahip.
* balkonlu
* çift wc'li
* ferah aydınlık
* kapalı mutfak
KONUM OLARAK
* Süreyya marmaray durağına yürüyerek 10 dakika mesafede
* minibüs yoluna otobüs durağına 2-3 dakika yürüme mesafesinde olup, Kadıköy pendik kartal, Üsküdara doğrudan ulaşım mümkün
* market vb ihtiyaçlarınız yanıbaşında
* merkezi lokasyon ve yüksek şerefine değeri
YATIRIM OLARAK
* arsa tapulu olup, imar barışı vb durumda mülkiyet tapulu olma ihtimali mevcut
* ilgili belediyeden proje vb bilgilere erişebilirsiniz
* krediye uygun değildir
* nakit alıma uygun
* kira getirisi 50-60 bin tl aralığında
* boş ve taşınmaya uygun
Detaylı bilgi ve sunum için iletişim kurabilirsiniz
İstanbul Maltepe’deki 3+1 satılık dairemiz, konforlu yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Maltepe satılık daire kategorisindeki bu daire 120 m² net alana sahip, ferah ve aydınlıktır. Boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur.
Merkezi Lokasyonunda Ulaşım ve Konfor Avantajı
Süreyya Marmaray durağına 10 dk yürüyüş mesafesinde yer alır. Minibüs ve otobüs durakları 2-3 dk uzaklıktadır; Kadıköy, Pendik, Kartal ve Üsküdar’a direkt ulaşım sağlar. Market ve günlük ihtiyaç noktaları yakındadır.
Öne Çıkan Özellikler
- Kat: 2. kat
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Tapu Durumu: Arsa tapulu
- Isıtma Sistemi: Doğalgaz kombi
- Yaş: 1994-1996 yapımı
Fonksiyonel Tasarım ve Maksimum Kullanım Verimliliği
Çift tuvalet ve balkonuyla aile yaşamına uygundur; kapalı mutfak pratik kullanım sunar. Fiyat 8.500.000 TL’dir; krediye uygun olmadığından nakit alım tercih edilir. Beklenen kira getirisi 50.000-60.000 TL aralığındadır. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için CENTURY21 PERFECT ile iletişime geçebilirsiniz.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %42Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %39 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Maltepe İdealtepe Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Feyzullah Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Bağlarbaşı Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Aydınevler Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Girne Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Zümrütevler Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.