Maltepe Aydınevler Mah Viva Perla Sitesinde Satılık Daire
Mehmet Yapraklı · COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
98 m²
Brüt
86 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Evet
- Site Adı
- Viva Perla Sitesi
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İSTANBUL MALTEPE VİVA PERLA SİTESİ’NDE SATILIK DAİRE
İstanbul Maltepe Aydınevler Mahallesi’nde bulunan Viva Perla Sitesi’nin A Blok B girişinde, 2. katta yer alan 18 numaralı dairedir.
2025 yapımı binada bulunan 2 1 daire, 86 m² net ve 98 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Onaylı mimari projesine göre antre, salon, 2 oda, mutfak, kiler, banyo ve balkondan oluşmaktadır. Güney cepheli olup ısıtma sistemi merkezi kaloriferdir.
Sitede güvenlik, kapalı otopark, kapalı yüzme havuzu, çocuk oyun alanı ve kamelya bulunmaktadır. Binada asansör mevcuttur.
Kat mülkiyetli taşınmaz boş durumdadır.
SİTE SOSYAL OLANAKLARI
- Açık yüzme havuzu
- Fitness salonu
- Sauna
- Türk hamamı
- 24 saat güvenlik
- Kapalı otopark
- Çocuk oyun parkı
LOKASYON AVANTAJLARI
EĞİTİM KURUMLARINA YAKIN
- Marmara Üniversitesi'ne yakın konumda
- TED Rönesans Koleji ve çevredeki eğitim kurumlarına kolay ulaşım
- İlkokul, ortaokul ve lise seçeneklerine yakın
SAĞLIK KURUMLARINA YAKIN
- Marmara Üniversitesi Prof. Dr. Asaf Ataseven Eğitim ve Araştırma Hastanesi
- Özel Delta Hospital
- Aile Sağlığı Merkezi ve eczaneler
ALIŞVERİŞ VE SOSYAL YAŞAM
- Hilltown AVM'ye yakın
- BİM, A101 ve ŞOK marketlere kolay ulaşım
- Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market ve işletmeler
- Restoran, kafe ve sosyal yaşam alanları
ULAŞIM KOLAYLIĞI
- Küçükyalı Metro İstasyonu'na yakın
- Otobüs ve minibüs güzergâhlarına kolay erişim
- Maltepe Sahili ve çevresindeki sosyal alanlara ulaşım imkânı
MERKEZİ KONUM, KOLAY ULAŞIM VE YAŞAM KONFORU BİR ARADA!
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Mehmet YAPRAKLI - Broker Owner
COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %42Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %23 kadarı Çankırı nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408828
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0115/17UY0333-5/00/922
- Kadıköy Bostancı Mahallesi Satılık Daire
- Ataşehir İçerenköy Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Çınar Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe İdealtepe Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Küçükyalı Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Altayçeşme Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Altıntepe Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Girne Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Başıbüyük Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.