Sahibinden Maltepe Bağdat Cd. Üzeri | Sıfır Binada 2+1 | Sahile 5 Dk
- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
68 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Maltepe Bağdat Caddesi üzerinde, merkezi konumu ve ulaşım avantajıyla öne çıkan sıfır binada 2+1 daire satılıktır.
Temiz, bakımlı ve taşınmaya hazır durumdaki daire; hem konforlu bir yaşam arayanlar hem de merkezi lokasyonda yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir.
Günlük ihtiyaçlarınızı kolaylıkla karşılayabileceğiniz market, eczane, banka, kafe ve restoranlara yürüyerek ulaşılabilmektedir. Süreyya Plajı sahiline yaklaşık 5 dakika, E-5 ve metro bağlantısına ise yaklaşık 10 dakika mesafededir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde İstanbul’un farklı noktalarına ulaşım son derece rahattır.
Bina Özellikleri:
Sıfır bina
2 adet asansör
Jeneratör
Hidrofor
Apartman görevlisi
Daire Özellikleri:
2+1 kullanışlı yaşam alanı
Doğalgaz
Kombi
Kullanışlı mutfak
Temiz ve bakımlı
Taşınmaya hazır
Bağdat Caddesi’nin canlı sosyal yaşamına, sahile ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla avantajlı bir konumda bulunan dairemiz, lokasyon ve yaşam konforunu bir arada sunmaktadır.
Bina, radye temel sistemiyle inşa edilmiş olup güncel deprem yönetmeliğine uygun olarak yapılmıştır.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Ciddi alıcılar ile görüşülecektir.
- %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %44Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %52 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.