1 / 29

Maltepe Başıbüyük 2+1 Kiralık Daire

ALİ RIZA ÖZDEMİR · Seçkin Gayrimenkul
28.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

95 m²

Brüt

85 m²

Net

Bulunduğu Kat
Yüksek Giriş
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Aidat
1 TL
Depozito
26000 TL
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıLaminantOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

MALTEPE BAŞIBÜYÜK MAH 2+1 GENİŞ FERAH ULAŞIMA YAKIN KONUMDA KİRALIK DAİRE

AİLE İSTENMEKE YABANCIYA UYGUN DEGİLDİR.

DAİRE RESİMLERİ EMSALDİR.

İstanbul Maltepe’de bulunan 2+1 kiralık daire, metropol hayatının sunduğu konforu erişilebilir kılar. Maltepe satılık daire alternatifleri arasında da öne çıkan bu boş daire; geniş, ferah planıyla aile yaşamına uygundur. Günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı ve ulaşım kolaylığı sayesinde hem oturum hem de yatırım açısından ideal bir seçenektir.

Boş ve Geniş Kullanıma Hazır 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınma
  • Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınma veya kiracı seçiminde esneklik
  • Dış Cephe: Güney cephe; gün ışığından yüksek verim
  • İç Mekan: Seramik zemin, laminant kaplama, çelik kapı; sağlam ve kaliteli yapı
  • İnternet Altyapısı: ADSL, fiber, kablo TV ve uydu ile hızlı bağlantı

Maltepe’nin Merkezi ve Erişimine Açık Lokasyonu

Daire cadde ve ana yola yakın konumda olup minibüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesindedir. Maltepe Ceza İnfaz Kurumu Devlet Hastanesi ve Maltepe Ersoy Hastanesi gibi sağlık merkezlerine yakınlığı acil durumlarda avantaj sağlar. Okullar, semt pazarları ve çevredeki alışveriş merkezleri sayesinde günlük yaşam ihtiyaçlarına erişim pratiktir.

Yaşam Kalitenizi Destekleyen Fonksiyonellik

Güney cephe pencereler doğal ışığı artırarak enerji tasarrufuna katkı sunar. Seramik ve laminant gibi dayanıklı malzemeler uzun ömürlü kullanım sağlar. Duşakabin ve doğalgazlı ocak günlük konforu destekler; PVC doğrama ise ısı ve ses yalıtımına yardımcı olur.

Daha fazla bilgi almak ve bu geniş 2+1 kiralık daireyi yerinde görmek için Seçkin Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Başıbüyük Mahallesi Maltepe Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %48Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %21 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.406g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
15.YILPRO OFİS
ALİ RIZA ÖZDEMİR
AÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405849

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.