- Oda Sayısı
- 2+2
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 23 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 300 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İstanbul'un hızla değer kazanan bölgelerinden Maltepe Fındıklı Mahallesi'nde bulunan bu özel daire, hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Kat mülkiyetli tapuya sahip olan taşınmaz, çatı piyesleri bulunan mesken niteliğinde olup ferah yaşam alanları ve kullanım avantajlarıyla dikkat çekmektedir. Merkezi konumu sayesinde toplu ulaşım ağlarına, eğitim kurumlarına, sağlık hizmetlerine, alışveriş merkezlerine ve günlük yaşam ihtiyaçlarına kısa sürede erişim imkânı sağlamaktadır.
Öne Çıkan Özellikler:
• İstanbul / Maltepe / Fındıklı Mahallesi
• Kat mülkiyetli tapu
• Çatı piyesleri bulunan mesken
• Değer kazanan lokasyonda yatırım fırsatı
• Ulaşım, alışveriş ve sosyal yaşam alanlarına yakın konum
• Aile yaşamına uygun sakin çevre
• İskânlı ve tapu işlemlerine uygun yapı
İstanbul Anadolu Yakası'nın gelişen bölgelerinden biri olan Fındıklı Mahallesi'nde yer alan bu gayrimenkul, gerek oturum gerekse uzun vadeli yatırım açısından yüksek potansiyel taşımaktadır.
İstanbul Maltepe’deki 2+2 satılık daire, ferah alanları ve stratejik konumuyla öne çıkar. Maltepe satılık daire arayanlara kat mülkiyetli tapu ile güvenli mülkiyet sunar; krediye uygunluğu da finansal kolaylık sağlar.
Boş ve Kullanıma Hazır Çatı Dubleksinin Avantajları
Kat mülkiyetli, kombi doğalgazlı çatı dubleksi taşınma veya kiraya verme açısından hazırdır. Hidrofor sayesinde kesintisiz su sağlanır. Mülk sahibi otursa da daire boş teslim edilecektir.
Öne Çıkan Özellikler
- Kat mülkiyetli tapu
- Krediye uygun
- Kombi doğalgaz
- Boş; hemen kullanım
- Hidrofor
Maltepe’nin Merkezi Konumunda Erişim Kolaylığı
Minibüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Brandium AVM, eğitim kurumları ve kütüphanelere yakın; Bezmialem Dragos Hastanesi ve Maltepe Devlet Hastanesi’ne kolay ulaşım sunar.
Profesyonel Yerinde Görme İmkanı için Nova Gayrimenkul Ataşehir
Maltepe Fındıklı’daki 2+2 dubleksi yerinde görmek için Nova Gayrimenkul Ataşehir ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %16 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
