Maltepe Merkezde Deniz & Adalar Manzaralı 208,85 M² Net Dubleks
Ertan Çağın · Ekinoks İnvest- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
240 m²
Brüt
208 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 1250 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Maltepe Merkez’in en değerli lokasyonlarından Atatürk Caddesi üzerinde bulunan dairemiz; geniş yaşam alanları, ferah mimarisi, geniş terasları ve eşsiz deniz, Prens Adaları ve İstanbul şehir manzarasıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.
Toplam 238 m² net kullanım alanına sahip dubleks dairemiz, fonksiyonel oda dağılımı, geniş salonu ve toplam 45 m² teras alanıyla hem aile yaşamına hem de konforlu bir yaşam beklentisine hitap ediyor.
Özellikle geniş teraslarında deniz, Adalar ve şehir manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz dairemiz, merkezi konumuyla da öne çıkıyor.
DAİRE ÖZELLİKLERİALT KAT
- 14,5 m² oda
- 9,25 m² mutfak
- 12,75 m² antre
- 2,5 m² banyo
- 1,60 m² ebeveyn banyosu
- 17 m² yatak odası
Alt kat toplamı: 57,6 m²
ÜST KAT
- 34 m² geniş salon
- 10 m² oda
- 14,5 m² mutfak
- 3,75 m² banyo
- 10 m² hol
- 47 m² yatak odası
- 15 m² teras
- 17 m² teras
Üst kat toplamı: 151,25 m²
TOPLAM NET KULLANIM ALANI: 208,85 m²
KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARIMaltepe Merkez'de, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolayca ulaşabileceğiniz merkezi bir konumda yer almaktadır.
- Atatürk Caddesi üzerinde
- Maltepe Merkez Camii'ne 100 metre
- Minibüs Yolu'na 100 metre
- Maltepe Üniversitesi Hastanesi'ne 50 metre
- Marmaray'a 1,5 km
- Metroya 1,5 km
- Çarşı, alışveriş noktaları, marketler, bankalar, restoranlar ve sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım.
- Deniz, Prens Adaları ve şehir manzarası
- Toplam 45 m² geniş teras alanı
- Açık otopark
- Kapalı otopark
- Geniş ve ferah yaşam alanları
- Merkezi konum avantajı
MERKEZİ KONUM, GENİŞ YAŞAM ALANI VE MANZARANIN BULUŞTUĞU ÖZEL BİR YAŞAM!
Maltepe Merkez'de hem ulaşım kolaylığı hem de geniş metrekare avantajı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.
Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %42Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %39 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410608
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333-5/00/2240
- Maltepe İdealtepe Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Feyzullah Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Bağlarbaşı Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Aydınevler Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Girne Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Zümrütevler Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






































