YENİ
1 / 34

Maltepe Merkezde Deniz & Adalar Manzaralı 208,85 M² Net Dubleks

Ertan Çağın · Ekinoks İnvest
22.750.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

240 m²

Brüt

208 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
1250 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduDuşakabinliEbeveyn BanyoSeramik ZeminÇelik KapıLaminantKartonpiyerSpot IşıkParkeFırınSetüstü Ocak
Dış Özellikler
Isı YalıtımıIsıcamHidroforSu DeposuSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolMarmarayHastaneye YakınOkula YakınE-5DolmuşMinibüsTren İstasyonu
Fuzulev

İlan Açıklaması

MALTEPE MERKEZ’DE DENİZ, ADALAR VE ŞEHİR MANZARALI 208,85 m² NET KULLANIM ALANLI ÖZEL DUBLEKS!

Maltepe Merkez’in en değerli lokasyonlarından Atatürk Caddesi üzerinde bulunan dairemiz; geniş yaşam alanları, ferah mimarisi, geniş terasları ve eşsiz deniz, Prens Adaları ve İstanbul şehir manzarasıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.

Toplam 238 m² net kullanım alanına sahip dubleks dairemiz, fonksiyonel oda dağılımı, geniş salonu ve toplam 45 m² teras alanıyla hem aile yaşamına hem de konforlu bir yaşam beklentisine hitap ediyor.

Özellikle geniş teraslarında deniz, Adalar ve şehir manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz dairemiz, merkezi konumuyla da öne çıkıyor.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

ALT KAT

  • 14,5 m² oda
  • 9,25 m² mutfak
  • 12,75 m² antre
  • 2,5 m² banyo
  • 1,60 m² ebeveyn banyosu
  • 17 m² yatak odası

Alt kat toplamı: 57,6 m²

ÜST KAT

  • 34 m² geniş salon
  • 10 m² oda
  • 14,5 m² mutfak
  • 3,75 m² banyo
  • 10 m² hol
  • 47 m² yatak odası
  • 15 m² teras
  • 17 m² teras

Üst kat toplamı: 151,25 m²

TOPLAM NET KULLANIM ALANI: 208,85 m²

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

Maltepe Merkez'de, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolayca ulaşabileceğiniz merkezi bir konumda yer almaktadır.

  • Atatürk Caddesi üzerinde
  • Maltepe Merkez Camii'ne 100 metre
  • Minibüs Yolu'na 100 metre
  • Maltepe Üniversitesi Hastanesi'ne 50 metre
  • Marmaray'a 1,5 km
  • Metroya 1,5 km
  • Çarşı, alışveriş noktaları, marketler, bankalar, restoranlar ve sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım.
DİĞER ÖZELLİKLER
  • Deniz, Prens Adaları ve şehir manzarası
  • Toplam 45 m² geniş teras alanı
  • Açık otopark
  • Kapalı otopark
  • Geniş ve ferah yaşam alanları
  • Merkezi konum avantajı

MERKEZİ KONUM, GENİŞ YAŞAM ALANI VE MANZARANIN BULUŞTUĞU ÖZEL BİR YAŞAM!

Maltepe Merkez'de hem ulaşım kolaylığı hem de geniş metrekare avantajı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.

Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.


Altayçeşme Mahallesi Maltepe Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksek
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %42Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %39 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.406g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Ertan Çağın
EÇ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410608

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333-5/00/2240

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.