1 / 23

Manisa Ahmetli Ulucami Mahallesi 3+1 Daire Satılık

Sevcan Yaman · NUR EMLAK
2.100.000 ₺2.700.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

148 m²

Brüt

140 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
05 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

manisa ahmetli ulucami mahallesinde 3+1 daire satılık

dogalgazlı

kombili

3 kat

kiracılı

10 yaşında

merkezi lokasyonda

Manisa’nın Ahmetli ilçesinde merkezi konumda yer alan 3+1 satılık daire, konforlu bir yaşam alanı arayan aileler için ideal bir seçenektir. Ahmetli satılık daire kategorisinde öne çıkan bu daire; ulaşım kolaylığı, çevresel imkânlar ve yaşam kalitesi açısından önemli avantajlar sunar.

Kiracılı ve Kombili Konfor: Hem Güvenli Hem Hazır Yatırım

Dairenin kombi ile ısıtılması, doğalgazın sağladığı ekonomik ve kesintisiz ısınma konforunu destekler. Kat mülkiyeti tapu sayesinde mülkiyet haklarınız yasal güvence altındadır. Binanın 10 yaşında olması, oturmuş bir çevrede yer aldığını gösterirken yapının durumu ve mahalle düzeni hakkında da fikir verir. Dairenin kiracılı olması ise yatırımınızı beklemeden gelir elde etmeye başlamanıza imkân tanır.

Ahmetli’nin Merkezinde Günlük Hayatın Kolaylığı

Daire; Ahmetli İlçe Devlet Hastanesi ve Manisa Ruh ve Sinir Hastalıkları Hastanesi’ne çok yakın konumda olup sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Eğitim kurumları arasında Gazi Ortaokulu, Gazi İlkokulu ve Manisa Celal Bayar Üniversitesi Ahmetli Meslek Yüksekokulu bulunur. Ulaşım açısından Ahmetli Tren İstasyonu ile otobüs duraklarına yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Yakındaki eczane ve belediye hizmet noktaları da günlük ihtiyaçlar için pratiklik sunar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombili ve doğalgazlı, ekonomik ısıtma
  • Kiracılı Kullanım: Hemen gelir getirici, yatırımcılar için fırsat
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam yasal güvence
  • Binanın Yaşı: 10 yıl, yerleşik ve sağlam yapı
  • Merkezi Konum: Okul, hastane ve toplu taşıma yakın

Detaylı bilgi ve profesyonel yerinde görüntüleme için NUR EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, ihtiyacınıza uygun çözümler sunmaya hazırdır.

Altıeylül Mahallesi Ahmetli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %84 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.467g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Sevcan Yaman
SY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4501133

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199-17UY0333-5/00/22937

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.