Manisa Uncubozköy'de Kiralık 4+1 Dubleks Daire (140m²)
Salim Şahin · TURYAP CENTER ŞEHZADELER
- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
140 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 29 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Manisa Uncubozköy'de önü açık, muhteşem konumda Kiralık 4+1 dubleks daire!
TURYAP CENTER güvencesiyle sunulan bu özel daire, geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor. 160m² brüt, 140m² net kullanım alanına sahip dubleks dairemiz, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.
Daire Özellikleri- Oda Sayısı: 4+1 (Geniş ve ferah 4 oda + 1 salon)
- Kullanım Alanı: 140 m² net, 160 m² brüt
- Kat Bilgisi: 4. kat (Giriş katı ve üst kat olarak ikiye ayrılmış dubleks)
- Kat Planı: Giriş katta salon, kapalı mutfak, 2 oda, banyo ve 2 balkon; üst katta ise 2 oda, banyo ve geniş bir teras bulunmaktadır.
- Mutfak: Ferah ve kullanışlı kapalı mutfak
- Banyo: Toplam 2 adet banyo, biri üst katta, diğeri giriş katta yer almaktadır. Duşakabin ve seramik zeminler mevcuttur.
- Balkon & Teras: Giriş katta 2 adet balkon ve üst katta keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş bir teras bulunmaktadır.
- Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile sağlanmaktadır.
- Pencere: Tüm pencereler ısıcamlı PVC doğrama ile donatılmıştır.
- İç Detaylar: Kartonpiyer uygulamaları ve seramik zeminler evin modern görünümünü tamamlamaktadır.
- Kapı: Çelik kapı ile maksimum güvenlik sağlanmaktadır.
- Kullanım Durumu:Kiracılı ancak boşaltacak, taşınmaya hazır.
Uncubozköy Mahallesi'nin en merkezi ve gözde konumunda yer alan dairemiz, çevresindeki birçok önemli noktaya kolay erişim imkanı sunmaktadır:
- Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz.
- Alışveriş: Market, semt pazarı ve alışveriş merkezleri yürüme mesafesindedir.
- Eğitim: İlkokul, ortaokul ve liseler ile üniversite kampüsüne yakınlığı ile aileler için idealdir.
- Sağlık: Hastane, eczane ve polis merkezi gibi önemli kamu kurumları çevresinde bulunmaktadır.
- Sosyal Yaşam: Park ve yeşil alanlara yakınlığı ile doğayla iç içe bir yaşam sunarken, çevredeki sosyal alanlar yaşam kalitenizi artıracaktır.
- Manzara: Önü açık konumu sayesinde aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu 4+1 dubleks daire geniş aileler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Kombi ısıtma sistemi, çelik kapı, duşakabin, PVC doğrama gibi özellikleriyle konforlu bir yaşam sunarken, merkezi konumu ve çevresindeki tüm olanaklara yakınlığı ile de yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Lütfen İrtibata Geçiniz.
Dr. Salim ŞAHİN
TURYAP CENTER
ŞEHZADELER -MANİSA
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %41Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4501002
- Yunusemre Keçiliköyosb Mahallesi Kiralık Daire
- Yunusemre 75. Yıl Mahallesi Kiralık Daire
- Yunusemre Akmescit Mahallesi Kiralık Daire
- Yunusemre Laleli Mahallesi Kiralık Daire
- Yunusemre Keçili Köy Mahallesi Kiralık Daire
- Yunusemre Turgutalp Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
