1 / 15

Marka'dan Samsun Bulv. Cephe Satılık 4+1 Daire

Nagihan Karadavut · MARKA EMLAK
4.750.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

150 m²

Brüt

130 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
9
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
01 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
1 TL
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok

İlan Açıklaması

MARKA EMLAK'tan

ÇALLIÖZ'de​

ÇARŞIYA, ZİNCİR MARKETLERE, TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA, SEMT PAZARINA YÜRÜME MESAFESİNDE

150m2

ÇİFT BALKONLU

ASANSÖRLÜ​

BULVAR CEPHE

YATIRIM İÇİN UYGUN YÜKSEK KİRA GETİRİSİ SAĞLAR

ARAÇ TAKASI DEĞERLENDİRLİR

1 YIL'a TESLİM

DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

Kırıkkale Merkez’de yer alan 3+1 satılık daire; geniş ve kullanışlı planı, güçlü konumu ve hazır kullanım avantajıyla öne çıkar. Merkez satılık daire arayanlar için değerlendirilebilecek seçeneklerdendir. Dairede kombi doğalgaz ısınma sistemi bulunur ve taşınmaya hazır durumdadır.

Merkez Kırıkkale'de Krediye Uygun ve Boş Daire Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 3+1 oda düzeniyle ferah kullanım
  • Krediye Uygunluk: Ödeme planında esneklik
  • Kombi Doğalgaz Isıtma: Verimli ve ekonomik ısınma
  • Kat İrtifakı Sahibi: Resmi güvence ve yatırım değeri
  • Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma/kiracı seçme imkânı

Kırıkkale Merkez'in Canlı Yaşamına Yakın Konum

Daire; Podium AVM ve Saray Çarşısı gibi alışveriş noktalarına yürüme mesafesindedir. Yüzüncü Yıl İlkokulu ile Ahmet Sümer İlkokulu ve Ortaokulu gibi okullara yakınlığı, aileler için önemli bir artıdır. Kırıkkale Yüksek İhtisas Hastanesi ve Özel Kırıkkale Yaşam Hastanesi gibi sağlık merkezlerine ulaşım da kısa sürede sağlanır. Toplu taşıma duraklarının yakın konumu günlük ulaşımı kolaylaştırır.

Taşınma ve Yerleşim Avantajları

Dairenin boş olması, yeni sahibine hemen yerleşme ya da kiracısını seçme özgürlüğü sunar. Kat irtifakı tapusu satın alım sürecinde yasal güvence sağlar. Krediye uygunluk, finansman süreçlerini kolaylaştırırken; kombi doğalgaz sistemi konforu ekonomik ısınma ile birleştirir.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için MARKA EMLAK ile iletişime geçerek profesyonel saha gezisi planlayabilirsiniz.

Çalılıöz Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %68 kadarı Kırıkkale nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.189g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Nagihan Karadavut
NK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 7100088

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.