2+1
Oda Sayısı
85 m²
Brüt
70 m²
Net
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi26 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
✨ Yatırım ve yaşam için mükemmel fırsat!
Konum: Marmaris Merkez
2 Oda 1 Salon
Sıfır Bina
Geniş Bahçe Kullanım Alanı
Giriş Kat
Ticari İşletmeye Uygun
Yüksek Kira Getirisi Potansiyeli
Öne Çıkan Özellikler
✅ Modern ve kaliteli yapı
✅ Ferah yaşam alanları
✅ Bahçe keyfi sunan kullanım alanı
✅ Ofis, güzellik merkezi, danışmanlık, klinik vb. ticari kullanıma uygun
✅ Market, okul, banka, sağlık kuruluşları ve toplu ulaşıma yürüme mesafesinde
✅ Hem oturum hem de yatırım amacıyla ideal
Marmaris’in en değerli bölgelerinden birinde bulunan bu özel daire, merkezi konumu ve ticari kullanım avantajıyla yüksek yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin.
EGEDEN EMLAK
Güvenilir Gayrimenkul Danışmanınız
Muğla Marmaris’te bulunan 2+1 bu Marmaris satılık daire, modern yapısı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Boş ve krediye uygun olan daire giriş katındadır; verimli bir kullanım sunar. Kat mülkiyeti tapulu olup yasal güvenceyle alıcılarını beklemektedir.
Merkezi Lokasyonda Huzurlu ve Pratik Yaşam
Daire; ana ulaşım hatlarına, toplu taşımaya ve duraklara yürüme mesafesindedir. Anayol ve dolmuş ile şehir içi ulaşım rahattır. Marmaris Devlet Hastanesi ve özel sağlık kurumlarına yakınlığı hızlı erişim sağlar. Caprice Premium ve Blue Port AVM’ler günlük ihtiyaçlar ve sosyal yaşam için uygundur.
Öne Çıkan Özellikler
- Modern İnşaat: Yeni bina; ısı ve ses yalıtımı
- Güvenlik: Kamera sistemi ve çelik kapı
- İç Mekan: Seramik zemin, Hilton banyo, klima
- Tapu ve Finansman: Kat mülkiyeti, krediye uygun
- Boş Kullanım: Hemen taşınma/kiralama
Yaşam Kalitesini Artıran Donanımlar ve Çevre İmkanları
Ferah ve klimalı alanlara sahip dairede ADSL altyapısı bulunur. Eğitim kurumlarına yakın konumu aileler için avantaj sağlar. Çok amaçlı salon ve kütüphane gibi sosyal alanlar günlük yaşama katkı sunar.
Detaylı bilgi ve yerinde değerlendirme için EGEDEN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz size uygun çözümler sunmaya hazırdır.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %44 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4802541
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0134/17UY0333-5/00/1620
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.