YENİ
1 / 32

Marmaris Sitelerde Denize Yürüme Mesafesinde Satılık Daireler

Zühal Arpalıer · MASSLIFE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK
43.000.000 ₺
Oda Sayısı
Stüdyo (1+0)
Brüt / Net

427 m²

Brüt

426 m²

Net

Banyo Sayısı
Yok
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Satılık Bina
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Parsel
1761
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

Marmaris'in merkezine ve sahile yakın konumda çok amaçlı bina


Marmaris'in huzurlu atmosferinde, denize ve sosyal yaşam alanlarına sadece birkaç adımlık mesafede yer alan bu bina, hem oturum hem de kullanım çeşitliliği açısından dikkat çekiyor. 427 m² brüt alana sahip olan mülk, 3 katlı yapısı ve geniş iç hacmiyle ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Sahile olan yakınlığı sayesinde balkonunuzdan deniz havasını soluyabilir, Marmaris'in eşsiz doğasının tadını çıkarabilirsiniz.


Konum ve ulaşım olanakları


Mülk, bölgenin en merkezi ve tercih edilen noktalarından birinde yer almaktadır. Yakın çevrede bulunan otobüs durakları ve taksi durakları sayesinde ulaşım oldukça zahmetsizdir. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları yürüme mesafesinde yer almaktadır. Eğitim kurumlarına ve spor tesislerine olan yakınlığı ile de avantajlı bir konuma sahiptir. Ayrıca Blue Port AVM gibi alışveriş merkezlerine yaklaşık 15-20 dakikalık bir yürüyüşle ulaşmanız mümkündür.


Yapı özellikleri ve teknik detaylar


Bina, bakımlı dış cephesi ve fonksiyonel iç mimarisi ile öne çıkmaktadır. Hem açık hem de kapalı otopark imkanı sunması, bölgedeki park ihtiyacını tamamen ortadan kaldırmaktadır. İç mekanlarda yer alan geniş balkonlar, açık havada vakit geçirmeyi sevenler için ideal bir kullanım alanı sunar. Mülk sahibi tarafından aktif olarak kullanılan bina, krediye uygun durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır.


Brüt alan: 427 m²


Net alan: 426 m²


Kat sayısı: 3


Mutfak tipi: Kapalı


Eşya durumu: Eşyalı


Otopark: Açık ve Kapalı


Bina yaşı: 21-25


Kullanım alanları ve iç mekan kalitesi


İç mekanlarda seramik ve parke zemin uygulamaları dikkat çekerken, geniş pencereler sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde faydalanılmaktadır. Mutfak bölümünde yer alan kiler alanı, depolama ihtiyacı için pratik bir çözüm sunar. Banyolarda duşakabin sistemi kurulu olup, genel kondisyonu itibarıyla bakımlı bir yapıdadır. Binanın geniş bahçe ve avlu alanı, müstakil bir yaşam hissini desteklemektedir.


Siteler Mahallesi Marmaris Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %42 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.434g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Zühal Arpalıer
ZA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2600943

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0205/17UY0333-5/00/205

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.