1 / 22

Marmaris'te Doğa İçinde Satılık Lüks 2+1 Daire

Fahri Semercioğlu · EGEDEN EMLAK
17.500.000 ₺19.250.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

137 m²

Brüt

90 m²

Net

Bulunduğu Kat
Yüksek Giriş
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
4
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
06 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLAkıllı EvHilton BanyoGömme DolapSeramik ZeminGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerKartonpiyerKlimaBulaşık MakinesiMarley
Dış Özellikler
Isı YalıtımıKamera SistemiIsıcamSes YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Havaalanı
Fuzulev

İlan Açıklaması

Marmaris'in eşsiz doğasında, Vadi Marmaris Sitesi'nde satılık lüks 2+1 daire!

Marmaris Yapı tarafından 2021 yılında inşa edilen bu özel proje, modern yaşamın tüm konforunu doğayla iç içe sunuyor. 137 m² brüt ve 97 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, ferah yaşam alanları ve üstün donanımıyla dikkat çekiyor.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 2+1 (Düz Daire)

Kullanım Alanı: 137 m² Brüt / 97 m² Net

Balkonlar: Toplam 40 m² (30 m² + 10 m²), keyifli vakit geçirmek için ideal

Ebeveyn Banyosu ve Giyinme Odası: Konforunuz için özel olarak tasarlanmış giyinme bölümü ve ebeveyn banyosu

Çamaşır Bölümü: Pratik kullanım sunan ayrı çamaşır alanı

Isıtma Sistemi: Renau marka yerden ısıtma sistemi (balkonlar dahil), Alberganau giyotin kumandalı cam sistemi ile entegre

Tavan: Özel panoramik cam tavan, gün ışığından maksimum faydalanma ve ferah bir atmosfer

İç Tasarım: Mermer TV duvarı, mutfak ada masası, fortmanto ve ankastre beyaz eşyalar

Teknolojik Donanım: Akıllı ev sistemi, merkezi klima sistemi, ev güvenlik sistemi, görüntülü diyafon

Zeminler: Seramik, marley ve kartonpiyer detayları

Pencereler: Isıcam ve panjur/jaluzi sistemleri

Site ve Çevre Özellikleri

Doğa ile İç İçe: Vadi manzarası ve yeşillikler içinde huzurlu bir yaşam

Güvenlik: 7/24 güvenlik kamera sistemleri, yıldırım paratonerleri, site güvenlik personeli

Enerji: 490 kW Aksa jeneratör, site su tankları

İnternet: Fiber internet ağı altyapısı

Otopark: Kapalı ve açık otopark imkanı

Sosyal İmkanlar: Olimpik yüzme havuzu, spor salonu, eğlence merkezi

Ulaşım: Havaalanı, şehir merkezine kolay ulaşım

Yakın Çevre: Market, eczane, AVM, plaj, cami, okul (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), hastane, sağlık ocağı, polis merkezi, itfaiye, semt pazarı, kafe ve restoranlar yürüme mesafesinde

✨ Yatırım ve Yaşam Değeri

Marmaris'in gözde lokasyonlarından birinde yer alan bu daire, hem keyifli bir yaşam sürmek hem de akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için idealdir. Kat mülkiyetli tapusu, krediye uygunluğu ve modern donanımı ile öne çıkan bu özel mülk, doğanın ve lüksün mükemmel birleşimini sunmaktadır. Ebeveyn banyosu, giyinme odası, geniş balkonları ve yerden ısıtma sistemi gibi detaylar, yaşam kalitenizi en üst seviyeye taşıyacaktır. Site içerisindeki olimpik havuz, spor salonu ve 24 saat güvenlik gibi imkanlar, size konforlu ve güvenli bir yaşam vadediyor.

Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın!
Karşıyaka Mahallesi Marmaris Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %42 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.434g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Fahri Semercioğlu
FS

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4802541

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0134/17UY0333-5/00/1620

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.