Marmaris'te Doğa İçinde Satılık Lüks 2+1 Daire
Fahri Semercioğlu · EGEDEN EMLAK- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
137 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 06 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Marmaris Yapı tarafından 2021 yılında inşa edilen bu özel proje, modern yaşamın tüm konforunu doğayla iç içe sunuyor. 137 m² brüt ve 97 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, ferah yaşam alanları ve üstün donanımıyla dikkat çekiyor.
Daire Özellikleri
Oda Sayısı: 2+1 (Düz Daire)
Kullanım Alanı: 137 m² Brüt / 97 m² Net
Balkonlar: Toplam 40 m² (30 m² + 10 m²), keyifli vakit geçirmek için ideal
Ebeveyn Banyosu ve Giyinme Odası: Konforunuz için özel olarak tasarlanmış giyinme bölümü ve ebeveyn banyosu
Çamaşır Bölümü: Pratik kullanım sunan ayrı çamaşır alanı
Isıtma Sistemi: Renau marka yerden ısıtma sistemi (balkonlar dahil), Alberganau giyotin kumandalı cam sistemi ile entegre
Tavan: Özel panoramik cam tavan, gün ışığından maksimum faydalanma ve ferah bir atmosfer
İç Tasarım: Mermer TV duvarı, mutfak ada masası, fortmanto ve ankastre beyaz eşyalar
Teknolojik Donanım: Akıllı ev sistemi, merkezi klima sistemi, ev güvenlik sistemi, görüntülü diyafon
Zeminler: Seramik, marley ve kartonpiyer detayları
Pencereler: Isıcam ve panjur/jaluzi sistemleri
Site ve Çevre Özellikleri
Doğa ile İç İçe: Vadi manzarası ve yeşillikler içinde huzurlu bir yaşam
Güvenlik: 7/24 güvenlik kamera sistemleri, yıldırım paratonerleri, site güvenlik personeli
Enerji: 490 kW Aksa jeneratör, site su tankları
İnternet: Fiber internet ağı altyapısı
Otopark: Kapalı ve açık otopark imkanı
Sosyal İmkanlar: Olimpik yüzme havuzu, spor salonu, eğlence merkezi
Ulaşım: Havaalanı, şehir merkezine kolay ulaşım
Yakın Çevre: Market, eczane, AVM, plaj, cami, okul (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), hastane, sağlık ocağı, polis merkezi, itfaiye, semt pazarı, kafe ve restoranlar yürüme mesafesinde
✨ Yatırım ve Yaşam Değeri
Marmaris'in gözde lokasyonlarından birinde yer alan bu daire, hem keyifli bir yaşam sürmek hem de akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için idealdir. Kat mülkiyetli tapusu, krediye uygunluğu ve modern donanımı ile öne çıkan bu özel mülk, doğanın ve lüksün mükemmel birleşimini sunmaktadır. Ebeveyn banyosu, giyinme odası, geniş balkonları ve yerden ısıtma sistemi gibi detaylar, yaşam kalitenizi en üst seviyeye taşıyacaktır. Site içerisindeki olimpik havuz, spor salonu ve 24 saat güvenlik gibi imkanlar, size konforlu ve güvenli bir yaşam vadediyor.
Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın!
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %42 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4802541
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0134/17UY0333-5/00/1620
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
































