- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
135 m²
Brüt
100 m²
Net
- Açık Alan
- 35 m²
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Sobalı
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Ada
- 187
- Parsel
- 11
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Aydın Efeler Ovaeymir 'de
Satılık 2+1 iki Daire!
135 M2 brüt
100 M2 net
Bahçeli,
sobalı
depolama alanı mevcut,
Tek tapulu,imar affından faydalanilmis ,krediye uygun kargir yapı niteliğindedir.
Sıcacık komşuluklariyla yürekleri ısıtan ,özlenilen mahalle kültürünü yaşatan, samimi ,değerlerine bağlı kişilerle komşu olacağınız harika bir yuva...
Konum Avantajları:
okul ,cami ,marketlere , Muğla yoluna ,Opsmall AVM , otobüs terminaline yakın konumdadır.
pazarlık payı vardır.Arac ve ev yakasına açıktır.Komple satılıktır.
Aydın Efeler satılık müstakil ev arayanlar için 2+1 oda planına sahip bu nitelikli müstakil ev; geniş yaşam alanı, bahçesi ve güvenli tapusuyla öne çıkar. 135 m² brüt, 100 m² net kullanım alanı sunar. Soba ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu bir yaşam imkânı sağlar.
Efeler’in Merkezinde, Krediye Uygun, Müstakil Tapulu Ev Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Müstakil Tapulu: Tam mülkiyet, hukuki güvence ve sorunsuz devir
- Krediye Uygun: Kolay finansman ve satın alma avantajı
- Sobalı Isıtma: Ekonomik, güvenilir ısınma çözümü
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya veya yatırıma uygun
- Batı ve Güney Cepheli: Gün boyu ışık, ferah ve aydınlık ortam
Efeler’in Sosyal ve Ulaşım İmkanlarına Komşu Konum
Eğitim kurumlarına yakınlığıyla aileler için idealdir; İmam Hatip Ortaokulu, Ahmet Şerife Sanlı Ortaokulu ve Ovaeymiri İlkokulu yürüme mesafesindedir. Efeler Belediyesi Çeştepe Kültür Merkezi ile Aydın Büyükşehir Belediyesi tiyatro sahnelerine yakınlığı sosyal yaşama erişimi kolaylaştırır. Otobüs duraklarına yakın konumuyla şehir içi ulaşım da pratiktir.
Doğru Adres: DORE GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme
Bu güvenilir müstakil ev fırsatını kaçırmayın. Satın alma sürecinizde size rehberlik edecek, yerinde detaylı inceleme olanağı sunacak DORE GAYRİMENKUL uzmanlarıyla iletişime geçerek profesyonel destek alabilirsiniz.
- %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %49 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900600
- Efeler Adnan Menderes Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Efeler İstiklal Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Efeler Osman Yozgatlı Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Efeler Çeştepe Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Efeler Çiftlikköy Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Efeler Merkez Bucağı Yeniköy Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.