- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
130 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
DAİRE 3+1 DİR.
CAĞALOĞLU İLE TRAMVAY ARASINDADIR.
2. KATTADIR.
COBANLI TRAMVAY DURAĞINA 350 MT DİR.
130M2 NETİ VARDIR.
16 YILLIKTIR.
EMİN EVİM İÇİN UYGUNDUR.
KAT MÜLKİYETLİDİR.
ASANSÖRLÜDÜR
MAVİ ATLAS GAYRİMENKUL
İLETİŞİM:
Samsun Atakum’da bulunan 3+1 satılık daire, fonksiyonel ve ferah yaşam alanı isteyen aileler için uygun bir alternatiftir. Atakum satılık daire arayışınıza hitap eden bu konut, kullanışlı planı ve ekonomik yönleriyle öne çıkar. 2. katta yer alan daire, net 130 m² büyüklüğü sayesinde geniş ve rahat bir yaşam sunar.
Ulaşım ve Merkezi Konforun Buluştuğu Nokta
Ana yola ve toplu taşımaya yakın konumu, günlük hayatı kolaylaştırır. Tramvay durağı ile dolmuş ve minibüs hatları yürüyüş mesafesindedir; bu sayede şehir içi ulaşımda zaman kazanırsınız. Alışveriş merkezleri ve sağlık kurumlarına yakınlık, çevrenin yaşam kalitesini yükseltirken ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 130 m² kullanışlı yaşam alanı
- Kat: 2. kat, pratik ve kolay erişim
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun, satın almada esneklik
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence ve ipotek hakkı
İç Mekanda Kullanım Konforu ve Güvenlik
Boş durumdaki daire hemen taşınmaya uygundur; dilerseniz kendi zevkinize göre düzenleme yapabilirsiniz. Çelik kapı güvenliği artırır, vestiyer ve PVC doğramalar kullanım kolaylığı sağlar. Alaturka tuvalet farklı kullanım tercihlerini karşılar; ADSL altyapısı ise internet ve dijital ihtiyaçlar için hazırdır.
Mavi Atlas Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel ekibimizden destek alabilir, daireyi yerinde inceleyebilirsiniz. Bölgenin avantajlarını görerek bu konutu detaylı değerlendirebilir, yaşam alanınıza değer katacak bir seçenek olarak öne çıkan daire hakkında bilgi edinebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının orta bölümünde (Endeksa değeri 4.250.000 ₺).
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.100.000 ₺ – 4.400.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 4.100.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 4.250.000 ₺
- En Fazla Değer
- 4.400.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 4.200.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
22.500 ₺
21.250 ₺ - 24.250 ₺
Geri Dönüş Süresi
16 yıl
Kira geliriyle kendini 16 yılda öder (yıllık %6,35 getiri)
Hesaplama tarihi: 03.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %42Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Atakum Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Atakum İstiklal Mahallesi Satılık Daire
- Atakum Yenimahalle Mahallesi Satılık Daire
- Atakum Güzelyalı Mahallesi Satılık Daire
- Atakum Alanlı Mahallesi Satılık Daire
- Atakum Atatepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.