- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
135 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 9
- Bina Yaşı
- 21 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 350 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
İlan Açıklaması
DAİRE 2 BOKLU SİTE İÇERİSİNDEDİR.
DAİRE 120M2 NETİ VARDIR.
DAİRE PLATLI BULVARI ÜZERİNDEDİR
GENİŞ BALKONU VARDIR.
DAİRE 9 KATLI BİNANIN 4. KATINDADIR.
EBEVEYN BANYOSU VARDIR.
ACIK OTOPARKI VARDIR.
KAT MÜLKİYETLİDİR.
EMİN EVİME UYGUNDUR.
MARKETLERE VE OKULA YAKINDIR.
4. HAT VE OTOBÜS DURAGINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
MAVİ ATLAS GAYRİMENKUL
İLETİŞİM:
Samsun İlkadım’da yer alan 3+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını bir arada sunar. İlkadım satılık daire arayanlar için kullanışlı ve işlevsel bir seçenek olan bu konut, 120 m² net alana sahiptir. 9 katlı binanın 4. katında bulunan daire, zengin iç donanımıyla konforlu bir yaşam hedefler.
Şehir Merkezine Yakın, Kullanıma Hazır Boş Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 120 m², ferah kullanım
- Kat Mülkiyeti: Yasal güvence, ipoteğe uygun
- Krediye Uygunluk: Kolay finansman imkânı
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
- Kat Konumu: 4. kat, erişimi rahat
İlkadım’ın Merkezi Konumunda Günlük Hayatınızı Kolaylaştıran Ayrıcalıklar
Daire; semt pazarı, hastaneler ve okullara yürüme mesafesindedir. Atasam Hastanesi ve çevredeki sağlık kurumlarına yakınlığı, acil durumlarda avantaj sağlar. Okul ve kültür merkezlerinin bölgede bulunması aile yaşamını destekler. Dolmuş ve otobüs duraklarına yakın konumu sayesinde ulaşım pratik ve hızlıdır. Yeşil alanlar ve şehir manzarası da yaşam konforunu artırır.
Konfor ve Güvenlik Önceliğiyle Donatılmış Modern İç Mekan
PVC doğrama, ısı yalıtımı ve ısıcam pencereler enerji verimliliğine katkı sunar. Çelik kapı, kamera sistemi ve asansör güvenlik ve rahatlığı tamamlar. Ebeveyn banyosu, duşakabin, parke zemin ile kablo TV-uydu altyapısı dairenin öne çıkan detaylarıdır. Yerinde keşif ve profesyonel destek için MAVİ ATLAS GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi inceleyebilirsiniz.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %81 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5501069
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.