- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
125 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 9.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 13
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 16 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
UZAY ÇATILI PAZAR YERİ MARKET KASAP FIRIN YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
OKULLAR ÇOK YAKINDIR.
TOPLU ULAŞIM ARAÇLARI DAİRENİN BUKUNDUĞU SİTENİN YANINDAN GEÇMEKTEDİR.
DAİREMİZİ GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
DİĞER İLANLARIMIZI GÖRMEK İÇİN TIKLAYINIZ....
Gaziantep’in Şahinbey ilçesinde bulunan 2+1 satılık daire; modern alüminyum ve PVC doğrama pencereleri, ısı yalıtımı ve kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. Bu Şahinbey satılık daire kat mülkiyeti tapuludur, kredi kullanımına uygundur ve mülk sahibi tarafından boş tutulduğu için hemen taşınmaya elverişlidir. Merkezi konumu sayesinde ulaşım ağlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlar.
Şahinbey'in Merkezi ve Ulaşımda Kolaylığa Sahip 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınma
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence ve krediye uygunluk
- Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim ve taşınmaya hazır
- Güvenlik ve Konfor: Kamera sistemi, jeneratör ve yangın merdiveni
- Pencere Sistemleri: Alüminyum ve PVC doğrama ile ısı/ses yalıtımı
Şehir Hizmetlerine Yakın, Konforlu Yaşamın Kapılarını Aralayan Konum
Daire; Mavi Çarşı, alışveriş merkezleri, okul ve benzeri günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi başta olmak üzere pek çok sağlık kuruluşuna yakınlığı, sağlık hizmetlerine hızlı erişim avantajı sağlar. Anayol üzerinde yer alması sayesinde dolmuş ve minibüs güzergahlarına kolayca ulaşılır; ayrıca otobüs duraklarına kısa bir yürüyüşle şehir içi seferler aktif biçimde kullanılabilir.
HİLAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek Şahinbey’deki bu merkezi ve fonksiyonel 2+1 daireyi yerinde inceleyebilir, detaylı bilgi alabilir ve profesyonel on-site ziyaret fırsatından yararlanabilirsiniz.
- %490-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2700688
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/1377
- Şahinbey Akbulut Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Bağlarbaşı Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Akkent Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey İbn i Sina Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Selçuklu Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.