3+1
Oda Sayısı
90 m²
Brüt
77 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
VELİFENDİ MAHALLESİNDE YAPIM AŞAMASINDA OLAN BİNAMIZDA SATILIK DAİRELERİMİZ VARDIR...
ÇARŞAMBA PAZARI DİBİNDE,TOPLU ULAŞIMLARA YÜRÜME MESAFESİNDE
TRAMVAY,MARMARAY,METRO VE METROBÜSE YÜRÜME MESAFESİNDE
TOPLU TAŞIMA VE MERKEZİ CADDELERE YAKIN
AK ZİRVE SİTESİ, KÖŞELİ CAMİİ, , , CAFELERE YAKIN
OKUL-HASTANE-SAĞLIK OCAĞI ÇEVRESİNDE
OTOBÜS - MİNİBÜS GÜZERGAHLARINA YAKIN
AVRUPA YAKASININ YATIRIM VE YAŞAM ALANI OLARAK EN ÇOK TERCİH EDİLEN BÖLGELERİNDEN BİRİ OLAN ZEYTİNURNU'NDA HEM DOĞRU BİR YATIRIM YAPMAK HEM DE NEZİH VE SAKİN BİR ÇEVREDE YAŞAMAK İSTEMEZ MİSİNİZ?
* 3 oda +1salon olan dairelerimiz brüt 90 m2 net 77m2 alana sahiptir.
* BİNAMIZ DA KARANLIK ODASI BULUNMYAN VE BİR ODASI HAVALNDIRMAYA BAKAN DAİRE SEÇENEKLERİMİZ MEVCUTTUR
* YAPIM AŞAMASINDA OLAN DAİRELERİMİZ YAKLAŞIK 7-8 AY İÇİNDE TESLİM EDİLİR.
* DairemizKonut Kredisine uygundur.
* Binada,merkezi uydu sistemiYAPILACAKTIR..
* BinamızMERKEZİ KONUMDADIR
İstanbul’un merkezi ilçelerinden Zeytinburnu’nda yer alan 3+1 satılık daire, şehir içinde konforlu yaşam sunar. Zeytinburnu satılık daire arayanlar için uygun olan daire brüt 90 m², net 77 m²’dir. Yeni binada bulunan dairemiz boş durumdadır, hemen taşınmaya ve kredi kullanımına uygundur.
Çarşı ve Ulaşım Noktalarına Çok Yakın Konumda
5 katlı binanın 4. katındaki daire kombi (doğalgaz) ile ısıtılır. Kat mülkiyetli tapu, yasal güvence ve mortgage açısından avantaj sağlar. Yeni yapı olması, deprem yönetmeliğine ve modern standartlara uygunluk anlamına gelir.
Zeytinburnu’nda Merkezi ve Kullanışlı Yaşam Alanı
Çarşıya, tramvay ve metro duraklarına yürüme mesafesindeki daire, ulaşımı kolaylaştırır. Çevrede eğitim kurumları, kültür merkezleri ve hastaneler yer alır; Balıklı Rum Hastanesi ile Koç Üniversitesi Amerikan Hastanesi’ne erişim rahattır.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kullanım Alanı: 77 m²
- Kat Sayısı ve Kat Konumu: 5 katlı binada 4. kat
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için M.A.Y Group ile iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, Endeksa'nın tahminine (6.850.000 ₺) yakın.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 6.400.000 ₺ – 7.100.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 6.400.000 ₺
- En Fazla Değer
- 7.100.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 6.800.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
45.000 ₺
42.000 ₺ - 50.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
13 yıl
Kira geliriyle kendini 13 yılda öder (yıllık %7,88 getiri)
Hesaplama tarihi: 21.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %37 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Bakırköy Osmaniye Mahallesi Satılık Daire
- Zeytinburnu Veliefendi Mahallesi Satılık Daire
- Zeytinburnu Beştelsiz Mahallesi Satılık Daire
- Zeytinburnu Seyitnizam Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.