Maya'dan Yıldırım Mahallesinde Satılık 2+1 Sıfır Daire
Şirin Omaç · Maya Gayrimenkul yatırım- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
105 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
LÜTFEN İLAN DETAYINI OKUYARAK İLETİŞİME GEÇİNİZ....
LOKASYON OLARAK ÇARŞININ İÇİNDE FAKAT GÜRÜLTÜDEN UZAK, ZEBEYDE HANIM PARKINA, ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE,
BANKALARA, SERVİS GÜZERGAHLARINA 3 DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. İSKAN BAŞVURULARI YAPILMIŞ, ASANSÖRÜ 10 GÜN
İÇİNDE AÇILACAKTIR. DAİREMİZ TOPLAMDA 110 M2 BİR ALANA SAHİPTİR. İKİ ADET BALKONU KULLANIŞLI ODALARI VE MUTFAĞI
SAYESİNDE BİR DAİREDE BULUNABİLECEK BÜTÜN KONFORU SAĞLAMAKTADIR. KOMBİSİ PETEĞİ TAKILIDIR. İNCE TEMİZLİĞİNİ YAPIP
ABONELİKLERİNİ BAŞLATTIKTAN SONRA GÜVENLE OTURABİLECEĞİNİZ BİR AİLE APARTMANIDIR.
ARADIĞINIZ SATILIK DAİREYİ MAYA GAYRİMENKUL’DE BULAMADIYSANIZ MUHTEMELEN ÖYLE BİR DAİRE YOK DEMEKTİR.
GAYRİMENKULÜN PAZARLAMASINDA TEK YETKİLİ
KIRKLARELİ-MAYA GAYRİMENKUL VE YATIRIM'DIR.
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3409615
MESLEK YETERLİLİK
BELGE NO:YB0044/17UY
Kırklareli Lüleburgaz’da yer alan 2+1 satılık daire, 105 m² net alanıyla konforlu ve işlevsel bir yaşam sunar. Lüleburgaz satılık daire seçenekleri içinde modern yapısı ve merkezi konumuyla öne çıkar.
4. Katta Modern ve Hızlı Taşınmaya Uygun 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 105 m²
- Isıtma: Kombi doğalgaz
- Kat: 4. kat
- Durum: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Kredi: Uygun
- Tapu: Kat irtifakı
Lokasyon ve Ulaşım Kolaylığı
Merkeze yakın daire; ana yol ve toplu taşımaya birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Devlet Hastanesi, özel sağlık kurumları, AVM’ler, okullar ve belediye hizmetleri yakındadır. Maya Gayrimenkul Yatırım, yerinde profesyonel gösterim ve detaylı bilgi için iletişiminizi bekler.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz üstünde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %3 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.000.000 ₺ – 3.200.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.000.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 3.100.000 ₺
- En Fazla Değer
- 3.200.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 3.180.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
22.250 ₺
20.500 ₺ - 23.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
12 yıl
Kira geliriyle kendini 12 yılda öder (yıllık %8,61 getiri)
Hesaplama tarihi: 15.03.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Kırklareli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Lüleburgaz Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Lüleburgaz Dere Mahallesi Satılık Daire
- Lüleburgaz Özerler Mahallesi Satılık Daire
- Lüleburgaz Yılmaz Mahallesi Satılık Daire
- Lüleburgaz Tatarköy Köyü Satılık Daire
- Lüleburgaz Turgutbey Köyü Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.