- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
170 m²
Brüt
150 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
ÖZELLİKLERİ
Kırklareli/Merkez/Karacaibrahim mahallesi
Asil kent sitesi
İşkur yanı
2 Balkon mevcut biri kapalı cam balkon
Badana boya yeni yapılmıştır
3+1 Ara kat
170m2 brüt 150m2 net
Daire emsal dairelere göre daha geniştir
Şehir merkezinde kalmaktadır bütün kurumlara yürüyüş mesafesinde
Kat Mülkiyeti
Asansör mevcut
Dairemiz fiyat olarak bu konumda 2+1 fiyatına ilanlanmıştır.
Yatırım için değerlendirilir
Yüksek kira getirisi sağlanacaktır
Fiyat emsallerinden uygun
Tüm Odaları Kullanışlı ve Geniş
Zincir Marketler, Fırın, Market... Her Şey Elinizin Altında
Minibüs,dolmuş ve servis güzergahında
Servis Güzergahları Üzerinde
◾️ Tüm satışlarımız alıcı ve satıcı bir araya getirilerek şeffaf bir süreç ile yapılmaktadır.◾️
◾️ Portföyümüzde bulunan gayrimenkullerin satış yetkisi sadece Mayadan Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı’na aittir.◾️
PROFESYONEL VE DİNAMİK KADROMUZ İLE HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEYİZ.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ
OFİS ADRESİMİZ
Karakaş Mah. Meydan Ap. No:51/2 KIRKLARELİ
(ATATÜRK PARKI KARŞISI)
MAYADAN GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI
ALICI VE SATICI İÇİN NELER YAPIYOR?
Mayadan Gayrimenkul’e teslim ettiğiniz gayrimenkulünüzün temizlik işlemi sizin ihtiyacınız halinde anlaşmalı temizlik firmamız tarafından ücretsiz olarak temizletilir.
Gayrimenkulünüzün fotoğrafları profesyonel olarak çekilir.
Arsa veya tarlalarınızın çekimleri drone ile yapılır.
Sosyal medya ve reklam yöneticilerimiz tarafından tüm platformlarda gayrimenkulünüzün ilanı verilerek reklam hizmeti ücretsiz olarak sağlanıp alıcıya en hızlı şekilde ulaşılır.
Profesyonel ekibimiz alıcı ve satıcı arasındaki tüm iletişimi şeffaf bir şekilde yönetir.
Satış, tapu ve satış sonrası tüm süreçlerde ekibimiz alıcı ve satıcının yanındadır.
%2+KDV yasal emlak komisyonu harici herhangi bir emlak hizmeti bedeli ALINMAZ
Tüm gayrimenkul alım ve satımlarında alınan komisyon bedeli minimum 20.000 TL'dir.
Dairenizin ön ekspertizi profesyonel ekibimiz tarafından yapılır.
Satış sonrası ALICI’nın DASK belgesi bedeli tarafımızca karşılanır.
Kırklareli/Merkez/Karacaibrahim mahallesi
Asil kent sitesi
İşkur yanı
2 Balkon mevcut biri kapalı cam balkon
Badana boya yeni yapılmıştır
3+1 Ara kat
170m2 brüt 150m2 net
Daire emsal dairelere göre daha geniştir
Şehir merkezinde kalmaktadır bütün kurumlara yürüyüş mesafesinde
Kat Mülkiyeti
Asansör mevcut
Dairemiz fiyat olarak bu konumda 2+1 fiyatına ilanlanmıştır.
Yatırım için değerlendirilir
Yüksek kira getirisi sağlanacaktır
Fiyat emsallerinden uygun
Tüm Odaları Kullanışlı ve Geniş
Zincir Marketler, Fırın, Market... Her Şey Elinizin Altında
Minibüs,dolmuş ve servis güzergahında
Servis Güzergahları Üzerinde
◾️ Tüm satışlarımız alıcı ve satıcı bir araya getirilerek şeffaf bir süreç ile yapılmaktadır.◾️
◾️ Portföyümüzde bulunan gayrimenkullerin satış yetkisi sadece Mayadan Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı’na aittir.◾️
PROFESYONEL VE DİNAMİK KADROMUZ İLE HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEYİZ.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ
OFİS ADRESİMİZ
Karakaş Mah. Meydan Ap. No:51/2 KIRKLARELİ
(ATATÜRK PARKI KARŞISI)
MAYADAN GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI
ALICI VE SATICI İÇİN NELER YAPIYOR?
Mayadan Gayrimenkul’e teslim ettiğiniz gayrimenkulünüzün temizlik işlemi sizin ihtiyacınız halinde anlaşmalı temizlik firmamız tarafından ücretsiz olarak temizletilir.
Gayrimenkulünüzün fotoğrafları profesyonel olarak çekilir.
Arsa veya tarlalarınızın çekimleri drone ile yapılır.
Sosyal medya ve reklam yöneticilerimiz tarafından tüm platformlarda gayrimenkulünüzün ilanı verilerek reklam hizmeti ücretsiz olarak sağlanıp alıcıya en hızlı şekilde ulaşılır.
Profesyonel ekibimiz alıcı ve satıcı arasındaki tüm iletişimi şeffaf bir şekilde yönetir.
Satış, tapu ve satış sonrası tüm süreçlerde ekibimiz alıcı ve satıcının yanındadır.
%2+KDV yasal emlak komisyonu harici herhangi bir emlak hizmeti bedeli ALINMAZ
Tüm gayrimenkul alım ve satımlarında alınan komisyon bedeli minimum 20.000 TL'dir.
Dairenizin ön ekspertizi profesyonel ekibimiz tarafından yapılır.
Satış sonrası ALICI’nın DASK belgesi bedeli tarafımızca karşılanır.
Karacaibrahim Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %78 kadarı Kırklareli nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Komşu Bölgeler
- Merkez Akalar Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Demirtaş Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Karakaş Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Kocahıdır Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Pınar Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Yayla Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Atatürk Mahallesi Satılık Daire
Konut Kredisi Hesaplama
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Tapu Harcı Hesaplama
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.