1 / 34

Mayadan Elmacık'ta Satılık Dubleks Bungalov

Evren Dural · Maya Gayrimenkul yatırım
2.590.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

60 m²

Brüt

50 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
1
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
21 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

KIRKLARELİ KOFÇAZ ELMACIK’TA 285 M² ARSA İÇERİSİNDE SATILIK BUNGALOV

Konum: Kırklareli / Kofçaz / Elmacık

Arsa Alanı: 285 m²

Bungalov Kullanım Alanı: 50 m²

Veranda Alanı: 10 m²

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:

* 285 m² arsa içerisinde konumlanan satılık bungalovumuz, doğayla iç içe sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.

* Bungalovumuz yaklaşık 50 m² kullanım alanına sahiptir.

* Bungalovun ön kısmında 10 m² genişliğinde veranda alanı bulunmaktadır.

* Mevcut veranda, isteğe bağlı olarak kapatılarak bungalovun kullanım alanına dahil edilebilir. Böylece yaşam alanı daha da genişletilebilir.

* Taşınmazda elektrik ve su bağlantıları mevcuttur.

* Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir konumda yer alan bungalov; şehir hayatının yoğunluğundan uzaklaşmak isteyenler için güzel bir alternatif sunmaktadır.

* 285 m² arsa içerisinde yer alması sayesinde yalnızca bungalov alanı değil, aynı zamanda bahçe ve açık alan kullanımı açısından da avantaj sağlamaktadır.

* Bahçe alanı; oturma alanı, peyzaj düzenlemesi, hobi bahçesi veya kişisel kullanım için değerlendirilebilir.

* Veranda bölümü sayesinde özellikle yaz aylarında açık havada keyifli vakit geçirebileceğiniz bir alan bulunmaktadır.

* Hafta sonu kaçamağı, doğa içerisinde dinlenme, yazlık kullanım veya sakin bir yaşam alanı arayanlar için değerlendirilebilecek niteliktedir.

* Doğayla baş başa kalabileceğiniz, huzurlu ve sakin bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

◾️ Tüm satışlarımız alıcı ve satıcı bir araya getirilerek şeffaf bir süreç ile yapılmaktadır.◾️

◾️ Portföyümüzde bulunan gayrimenkullerin satış yetkisi sadece Mayadan Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı’na aittir.◾️

PROFESYONEL VE DİNAMİK KADROMUZ İLE HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEYİZ.

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ

OFİS ADRESİMİZ

Karakaş Mah. Meydan Ap. No:51/2 KIRKLARELİ

(ATATÜRK PARKI KARŞISI)

MAYADAN GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI

ALICI VE SATICI İÇİN NELER YAPIYOR?

Mayadan Gayrimenkul’e teslim ettiğiniz gayrimenkulünüzün temizlik işlemi sizin ihtiyacınız halinde anlaşmalı temizlik firmamız tarafından ücretsiz olarak temizletilir.

Gayrimenkulünüzün fotoğrafları profesyonel olarak çekilir.

Arsa veya tarlalarınızın çekimleri drone ile yapılır.

Sosyal medya ve reklam yöneticilerimiz tarafından tüm platformlarda gayrimenkulünüzün ilanı verilerek reklam hizmeti ücretsiz olarak sağlanıp alıcıya en hızlı şekilde ulaşılır.

Profesyonel ekibimiz alıcı ve satıcı arasındaki tüm iletişimi şeffaf bir şekilde yönetir.

Satış, tapu ve satış sonrası tüm süreçlerde ekibimiz alıcı ve satıcının yanındadır.

%2+KDV yasal emlak komisyonu harici herhangi bir emlak hizmeti bedeli ALINMAZ

Tüm gayrimenkul alım ve satımlarında alınan komisyon bedeli minimum 20.000 TL'dir.

Dairenizin ön ekspertizi profesyonel ekibimiz tarafından yapılır.

Satış sonrası ALICI’nın DASK belgesi bedeli tarafımızca karşılanır.

Kırklareli’nin Kofçaz ilçesindeki 1+1 satılık daire, şehir sakinleri için işlevsel ve uygun bir yaşam alanı sunar. Kofçaz satılık daire arayanlar için öne çıkan bu mülk; boş, eşyasız ve kat mülkiyetlidir, esnek kullanım ve yasal güvence sağlar.

Geniş Kullanım Kolaylığıyla Boş ve Kat Mülkiyetli Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Boş durumda, hemen taşınmaya uygun
  • Kat mülkiyeti ile güvenli tapu yapısı
  • 1+1 planıyla pratik kullanım
  • Fiyat: 2.590.000 TL

Kofçaz’da Sessiz ve Kullanışlı Yerleşim Alanı

Daire, Kofçaz’da; yoğun şehir temposundan uzak, sakin çevresiyle huzurlu yaşam sunar ve günlük hayata dengeli bir ortam katar.

Maya Gayrimenkul Yatırım ile Profesyonel ve Şeffaf Satış

Maya Gayrimenkul Yatırım, yerinde değerlendirme ve süreç boyunca şeffaf destekle güvenilir bir satış deneyimi sağlar.

Elmacık Köyü Kofçaz Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %83 kadarı Kırklareli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.158g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Evren Dural
ED

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409615

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.