1 / 18

Mayadan Tatlısu Da Deniz Manzaralı 3+1 Satılık Daire

Şengül Güler · Maya Gayrimenkul yatırım
4.950.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

95 m²

Brüt

85 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
25 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
0 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Konum Özellikleri
DolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

LOKASYON AVANTAJI

Tatlısu mahallesinde

Çarşıya ve Günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde

Aile yaşamına uygun, nezih çevre

Site içerisinde güvenli yaşam

GENEL BİLGİLER

Oda Sayısı: 3+1 Daire

Bulunduğu Kat: Giriş kat

Kullanım Alanı Brüt: 95 m²

Kullanım Alanı Net: 85 m²

Mutfak: Açık

Banyo: 1 Adet

Balkon: Var

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Zemin: Parke ve Seramik

Pencere: PVC Doğrama, Isıcam

Kapılar: Dış kapı Çelik, İç kapılar Lake boyalı

⸻

..SİTE VE BİNA ÖZELLİKLERİ

• Bina içerisinde güvenli yaşam

• Aileye uygun düzenli yaşam alanı

• Sağlam ve modern mimari

⸻
DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN

Bu özel daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Balıkesir Erdek’teki 3+1 satılık daire, konforlu aile yaşamı için uygundur. Tatlısu Mahallesi’nde yer alan daire; merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve sakin çevresiyle öne çıkar. Şehir imkanlarına yakın olmak isteyenler kadar huzurlu bir yaşam arayanlar için de avantajlı bir seçenektir.

Erdek Tatlısu Mahallesi’nde Merkezi ve Güvenli Yaşam

Net 85 m² kullanım alanına sahip, giriş katta konumlu daire kombili doğalgaz ile ısınır. Parke ve seramik zeminler dayanıklılık sağlarken PVC doğrama, ısıcam pencereler ve çelik kapı güvenliği artırır. Lake boyalı iç kapılarla tamamlanan konut, kat mülkiyeti tapuludur ve krediye uygundur. Boş olması, hemen taşınma ya da kiracı seçme esnekliği sunar.

Dinamik Yaşam ve Ulaşım Kolaylığı

Çarşıya ve toplu taşıma duraklarına yürüyüş mesafesindeki daire, dolmuş/minibüs hatlarına yakınlığıyla şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Erdek Neyyire Sıtkı Devlet Hastanesi ve Tatlısu İlkokulu da kısa mesafededir. Böylece aileler için güvenli ve kullanışlı bir çevre oluşur.

Öne Çıkan Özellikler

  • Kombili doğalgaz ısıtma
  • Net 85 m²
  • Kat mülkiyeti tapulu
  • Krediye uygun
  • Boş, hemen taşınmaya uygun

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Maya Gayrimenkul Yatırım ile iletişime geçebilirsiniz.

Tatlısu Mahallesi Erdek Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %80-24 yaş arasıHer 13 kişiden 1'i
  • %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %87 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.380g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Şengül Güler
ŞG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409615

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.