1 / 37

Mayadan Ultra Lüx Özel Tasarım Dublex Daire

Evren Dural · Maya Gayrimenkul yatırım
10.600.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
5+1
Brüt / Net

290 m²

Brüt

250 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
5
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
07 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Hilton BanyoGömme DolapSeramik ZeminGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerKartonpiyerÇamaşır OdasıKlimaKiler
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaIsı YalıtımıKamera SistemiŞömineIsıcamSu DeposuSes YalıtımıAlışveriş Merkezi

İlan Açıklaması

ÖZELLİKLERİ

5+1

280/250

İskan mevcut

2 Adet mutfak bulunmakta

2 Adet kapalı teras mevcut

1 Adet alt katta wc 1 adet üst katta wc banyo ve 1 adet ebeveyn banyosu mevcut

WC ve banyoların hepsinde ekstra dolaplar mevcut

Giyinme odası mevcut gayet geniş 1 oda boyutunda

Giyinme odasında dolap mevcut

Terasta şömine mevcut

Alt katta merdiven altında 1 adet kiler mevcut

Üst katta 1 adet kiler mevcut

Sığınak mevcut

Klima mevcut

Özel aydınlatmalar mevcut

Emsali olan bir daire değildir tamamen özel kişiselleştirilmiş bir dairedir

Şehrin merkezi vilayet meydanına ve millet bahçesine 2dk yürüme mesafesinde

A dan Z ye özel olarak tasarlanmış daire alıcısını bekliyor

Tüm Odaları Kullanışlı ve Geniş

Zincir Marketler, Fırın, Market... Her Şey Elinizin Altında

Hem Çarşıya Hem AVM Bölgesine Yürüme Mesafesinde

◾ Tüm satışlarımız alıcı ve satıcı bir araya getirilerek şeffaf bir süreç ile yapılmaktadır.◾
◾ Portföyümüzde bulunan gayrimenkullerin satış yetkisi sadece Mayadan Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı’na aittir.◾
PROFESYONEL VE DİNAMİK KADROMUZ İLE HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEYİZ.

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ.

☎️

OFİS ADRESİMİZ

Karakaş Mah. Mesoğlu Ap. No:26/3 KIRKLARELİ

(ATATÜRK PARKI KARŞISI)

MAYA GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI

ALICI VE SATICI İÇİN NELER YAPIYOR?

Maya Gayrimenkul’e teslim ettiğiniz gayrimenkulünüzün temizlik işlemi sizin ihtiyacınız halinde anlaşmalı temizlik firmamız tarafından ücretsiz olarak temizletilir.

Gayrimenkulünüzün fotoğrafları profesyenel olarak çekilir.

Arsa veya tarlalarınızın çekimleri drone ile yapılır.

Sosyal medya ve reklam yöneticilerimiz tarafından tüm platformlarda gayrimenkulünüzün ilanı verilerek reklam hizmeti ücretsiz olarak sağlanıp alıcıya en hızlı şekilde ulaşılır.

Profesyonel ekibimiz alıcı ve satıcı arasındaki tüm iletişimi şeffaf bir şekilde yönetir.

Satış, tapu ve satış sonrası tüm süreçlerde ekibimiz alıcı ve satıcının yanındadır.

%2 yasal emlak komisyonu harici herhangi bir emlak hizmeti bedeli ALINMAZ.

Dairenizin ön ekspertizi profesyonel ekibimiz tarafından yapılır.

Satış sonrası ALICI’nın DASK belgesi bedeli tarafımızca karşılanır.

Kırklareli Merkez’de Kırklareli satılık daire arayanlar için 5+1 planlı, 280 m² geniş ve fonksiyonel bir daire sunulmaktadır. Aile yaşamına uygun ferah odaları ve konforu artıran ek alanlarıyla öne çıkar. Kat mülkiyetli, krediye uygun ve taşınmaya hazır boş durumdadır.

Merkezin Kalbinde Fonksiyonel ve Kullanışlı 5+1 Satılık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye uygun, kat mülkiyetli
  • Kombi doğalgaz ısıtma
  • Giyinme odası, kiler
  • 2 mutfak, 2 kapalı teras
  • Merkeze 2 dk yürüme

Günlük Yaşamda Maksimum Konfor ve Güvenlik

Hilton banyo, gömme dolap, seramik zemin ve çelik kapı; klima ve aydınlatmalarla desteklenir. Isı yalıtımı, ısıcam ve ses yalıtımı konfor sağlar. Kamera sistemi ve su deposu mevcuttur.

Şehrin Tam Merkezi, Tüm İhtiyaçlarınıza Yakın

Vilayet meydanı ve millet bahçesine 2 dk mesafededir. AVM, market, fırın, okullar, hastane ve toplu taşıma yakın konumdadır. Maya Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilirsiniz.

Karakaş Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %75 kadarı Kırklareli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.164g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Evren Dural
ED

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409615

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.