# Mct Yapı # Deniz Tarafında Müstakil Satılık Arsa Projesi Hazır
Mehmet Adıyaman · MCT YAPI İNŞAAT EMLAK4.250.000 ₺4.350.000 ₺13.980 ₺/m²
304 m²
Metrekare
13980 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada834
- Parsel17
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar

İlan Açıklaması
DENİZ TARAFINDA SATILIK İMARLI ARSA – MCT YAPI GAYRİMENKUL
Tekirdağ / Marmara Ereğlisi / Yeniçiftlik – Dereağzı
Deniz tarafında, sahile yakın ve merkezi konumda bulunan 304 m² imarlı arsamız satıştadır.
Arsamız; hem kendi müstakil evini yapmak isteyenler hem de bölgenin gelişiminden yararlanarak yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek özel bir konumdadır.
DENİZE YAKIN KONUM
Sahil bölgesinde yer alan arsamız, denize ve sahil yaşamına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Yaz-kış kullanılabilecek bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için avantajlı bir konumdadır.
ÖNÜ AÇIK – KAPANMAZ KONUM
Arsanın konumu sayesinde önü açık olup ferah bir çevre sunmaktadır. Yapılacak yapı ile birlikte açık ve rahat bir yaşam alanı oluşturma imkânı bulunmaktadır.
304 M² İMARLI ARSA
Kendi projenizi hayata geçirmek, müstakil bir yaşam alanı oluşturmak veya geleceğe yönelik yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilir.
MERKEZİ KONUM
Yeniçiftlik’in gelişen bölgelerinden Dereağzı’nda bulunan arsamız; günlük ihtiyaç noktalarına, yerleşim alanlarına ve ulaşım güzergâhlarına yakın konumuyla dikkat çekmektedir.
ULAŞIM AVANTAJI
Bölgenin ulaşım bağlantılarına kolay erişim sağlanabilmekte olup, hem özel araçla hem de bölgedeki ana ulaşım güzergâhları üzerinden rahat ulaşım imkânı bulunmaktadır.
YATIRIMLIK FIRSAT
Denize yakınlığı, imarlı olması, merkezi konumu ve bölgenin gelişim potansiyeli sayesinde uzun vadeli yatırım düşünenlerin değerlendirebileceği bir arsadır.
KENDİ EVİNİZİ YAPMA FIRSATI
Hazır bir daire veya villa almak yerine kendi istediğiniz mimariye göre yaşam alanınızı oluşturmak isteyenler için güzel bir alternatif sunmaktadır.
ARSA ÖZELLİKLERİ
• 304 m²
• İMARLI
• Deniz tarafında
• Denize yakın
• Sahile yakın
• Merkezi konum
• Önü açık
• Kapanmaz konum
• Ulaşımı kolay
• Yatırıma uygun
• Konut yapımı için değerlendirilebilir
Detaylı bilgi, imar durumu ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Tekirdağ / Marmara Ereğlisi / Yeniçiftlik – Dereağzı
Deniz tarafında, sahile yakın ve merkezi konumda bulunan 304 m² imarlı arsamız satıştadır.
Arsamız; hem kendi müstakil evini yapmak isteyenler hem de bölgenin gelişiminden yararlanarak yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek özel bir konumdadır.
DENİZE YAKIN KONUM
Sahil bölgesinde yer alan arsamız, denize ve sahil yaşamına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Yaz-kış kullanılabilecek bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için avantajlı bir konumdadır.
ÖNÜ AÇIK – KAPANMAZ KONUM
Arsanın konumu sayesinde önü açık olup ferah bir çevre sunmaktadır. Yapılacak yapı ile birlikte açık ve rahat bir yaşam alanı oluşturma imkânı bulunmaktadır.
304 M² İMARLI ARSA
Kendi projenizi hayata geçirmek, müstakil bir yaşam alanı oluşturmak veya geleceğe yönelik yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilir.
MERKEZİ KONUM
Yeniçiftlik’in gelişen bölgelerinden Dereağzı’nda bulunan arsamız; günlük ihtiyaç noktalarına, yerleşim alanlarına ve ulaşım güzergâhlarına yakın konumuyla dikkat çekmektedir.
ULAŞIM AVANTAJI
Bölgenin ulaşım bağlantılarına kolay erişim sağlanabilmekte olup, hem özel araçla hem de bölgedeki ana ulaşım güzergâhları üzerinden rahat ulaşım imkânı bulunmaktadır.
YATIRIMLIK FIRSAT
Denize yakınlığı, imarlı olması, merkezi konumu ve bölgenin gelişim potansiyeli sayesinde uzun vadeli yatırım düşünenlerin değerlendirebileceği bir arsadır.
KENDİ EVİNİZİ YAPMA FIRSATI
Hazır bir daire veya villa almak yerine kendi istediğiniz mimariye göre yaşam alanınızı oluşturmak isteyenler için güzel bir alternatif sunmaktadır.
ARSA ÖZELLİKLERİ
• 304 m²
• İMARLI
• Deniz tarafında
• Denize yakın
• Sahile yakın
• Merkezi konum
• Önü açık
• Kapanmaz konum
• Ulaşımı kolay
• Yatırıma uygun
• Konut yapımı için değerlendirilebilir
Detaylı bilgi, imar durumu ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Dereağzı Mahallesi Marmaraereğlisi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %30 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Komşu Bölgeler
- Marmaraereğlisi Bahçelievler Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Marmaraereğlisi Cedit Ali Paşa Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Çorlu Şahpaz Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Marmaraereğlisi Yeniçiftlik Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Marmaraereğlisi Türkmenli Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Marmaraereğlisi Yakuplu Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
















