1 / 36

Meda Cengelkoy Terrace Da 4+2 Teraslı 235m2 0 Daıre

tolga çeliktolga çelik · MEGE EMLAK YATIRIM
250.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
4+2
Brüt / Net

235 m²

Brüt

210 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
879
Parsel
138
Aidat
12500 TL
Depozito
250000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLAkıllı EvFiberKablo TV - UyduYüz Tanıma & Parmak İziIntercomHilton BanyoKüvetSaunaDuşakabinliŞofbenEbeveyn BanyoAlaturka TuvaletGömme DolapSeramik ZeminPanjurÇelik KapıVestiyerKartonpiyerSpot IşıkParkeKlimaGiyinme OdasıDuvar KağıdıLaminantÇamaşır OdasıAnkastre MutfakFırınSetüstü OcakMarleyLaminant MutfakKilerOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiKamera SistemiAlüminyum DoğramaHidroforYangın AlarmıYangın MerdiveniSidingSu DeposuGüvenlikPVC DoğramaHırsız AlarmıJeneratörIsıcamSes YalıtımıDoğu CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıTenis KortuKapalı HavuzAçık HavuzHamamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınCamiye YakınE-5DolmuşMinibüsHavaalanıMetroBoğaz KöprüleriAvrasya TüneliOkula YakınTramvayMetrobüsTEMDeniz OtobüsüTren İstasyonu

İlan Açıklaması

Mege Gayrimenkul’den 4+2 Teraslı Manzaralı ve Ebeveyn Banyolu Kiralık Daire

(Farklı Tip ve Büyüklükte Dairelerimiz Bulunmaktadır)

4+1

3+1

1+1


Çengelköyün Kalbinde Huzurlu ve Kendinizi Özel Hissedeceğiniz Özel Mimari Oturuma Hazır Kiralık Daireler


(Farklı Tip ve Büyüklükte Dairelerimiz Bulunmaktadır)

Site Donatıları

* Açık yüzme havuzu

* 2 Adet Kapalı yüzme havuzu

* 2 Adet Türk hamamı

*2 Adet Sauna

*2 Adet Buhar Odası

* Tam donanımlı fitness salonu

* Çocuk kapalı oyun alanı

* 7/24 güvenlik ve kontrollü giriş

* Profesyonel site yönetimi

* Peyzajlı yürüyüş alanları

*Her Daire İçin Tahsisli Kapalı Otopark alanı

 Lokasyon Avantajı – Üsküdar Çengelköy

Üsküdar Çengelköy bölgesi, İstanbul Boğaz hattının en seçkin ve düşük yoğunluklu yerleşim dokusuna sahip yaşam akslarından biridir. Bölge; hem merkezi konumu hem de sakin atmosferiyle üst düzey yönetici ve diplomatik profil tarafından tercih edilmektedir.

Boğaz hattına yakın konumlanması sayesinde doğa ve şehir yaşamı dengeli şekilde bir arada sunulmaktadır.

Ulaşım Avantajı

* 15 Temmuz Şehitler Köprüsü bağlantısına hızlı erişim

* Avrupa Yakası’na kısa sürede ulaşım

* Üsküdar merkez ve Altunizade finans aksına yakınlık

* Ana arterlere ve bağlantı yollarına kolay ulaşım

Uluslararası Eğitim Erişimi

Bölgede ve yakın çevresinde yer alan seçkin özel ve uluslararası okullara ulaşım kolaylığı, expat aileler için önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Sağlık & Finans Aksı

Altunizade ve Üsküdar hattında konumlanan özel hastaneler ve finans merkezlerine kısa mesafededir.

Prestijli Yaşam Çevresi

* Boğaz yürüyüş hattına yakınlık

* Seçkin restoran ve sosyal mekanlara erişim

* Düşük katlı ve elit konut projeleriyle çevrili yapılaşma

* Güvenli ve sakin yerleşim karakteri

Bölge, İstanbul’un merkezinde yer almasına rağmen kontrollü ve rafine bir yaşam standardı sunmaktadır.

Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Arayınız 



Güzeltepe Mahallesi Üsküdar Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %19 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.332g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
tolga çelik
tolga çelik
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3413934

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar