- Brüt / Net
57 m²
Brüt
56 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Kat Sayısı
- 3
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Ofis
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Banyo Sayısı
- Yok
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
ANADOLU BULVARI MEGA BULVAR TR İNVEST DE BAHÇE KATINA BAKAN MÜKEMMEL KONUMDA SATILIK OFİCE
Ankara Yenimahalle’de bulunan bu 1 odalı satılık ofis, iş dünyasında prestijli bir adres arayanlar için güçlü bir alternatiftir. Yenimahalle satılık daire ve ticari mülk arayışındaki yatırımcılar açısından da öne çıkan nitelikler sunar.
Anadolu Bulvarı Mega Bulvar Üzerinde Boş ve Krediye Uygun Satılık Ofis
Öne Çıkan Özellikler
- Kat mülkiyeti ile yasal güvence
- Krediye uygun, kolay finansman imkânı
- Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
- Boş teslim, hemen kullanım avantajı
- Merkezi konum ve güçlü ulaşım ağı
Yenimahalle’nin Stratejik Konumu ile Ticari Avantajlar
Ofis, Anadolu Bulvarı ile Mega Bulvar’ın kesişiminde yer alarak bölgenin ticari hareketliliğinden doğrudan faydalanır. Ankara Etlik Şehir Hastanesi başta olmak üzere çevredeki sağlık kuruluşlarına ve eğitim noktalarına yakınlığı, çalışanlar ve müşteriler için erişimi kolaylaştırır. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, yoğun iş temposunda zamandan tasarruf sağlar ve düzenli ziyaret trafiği için avantaj yaratır.
Modern Isıtma Sistemleri ve Yasal Haklar
Kat mülkiyeti statüsü, alıcıya tam mülkiyet hakkı ve tapu güvencesi sunar. Kombi doğalgaz sistemi enerji verimliliği sağlayarak aylık işletme giderlerini düşürmeye yardımcı olur. Krediye uygun olması, finansman desteği ile alım sürecini pratikleştirir. Boş durumda teslim edilmesi ise hemen taşınma, hızlı kullanım veya kiralama planlarında esneklik sağlar.
Profesyonel Yerinde Görüntüleme Fırsatı İçin
Serhat Cengiz Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu nitelikli ofisi yerinde inceleyebilirsiniz. Deneyimli ekibin organize edeceği randevu ile mekânı görüp detayları öğrenebilir, yatırım kararınızı güvenle şekillendirebilirsiniz.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %42Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %52 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Keçiören Yükseltepe Mahallesi Satılık Ofis
- Yenimahalle Aşağı Yahyalar Mahallesi Satılık Ofis
- Yenimahalle Avcılar Mahallesi Satılık Ofis
- Yenimahalle Çiğdemtepe Mahallesi Satılık Ofis
- Yenimahalle Serhat Mahallesi Satılık Ofis
- Yenimahalle Yukarı Yahyalar Mahallesi Satılık Ofis
- Yenimahalle Yakacık Mahallesi Satılık Ofis
- Yenimahalle Yuvaköy Mahallesi Satılık Ofis
- Yenimahalle İvedik OSB Mahallesi Satılık Ofis
- Yenimahalle Kuzey Yıldızı Mahallesi Satılık Ofis
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















